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94250 Gentilly 6 469–13 466 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 8,50% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 37 postes de travail
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 61 443 $ CAD/an 5 120 $ CAD/mois
- Convient pour 37 personnes
- Honoraires preneur: 8,50% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 37 postes de travail
-
Charges locatives: 8,47 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 59 293 $ CAD/an 4 941 $ CAD/mois
- Convient pour 37 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 471 pi² | 3/6/9 | 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 850 $ CAD/HT-HC/an 17 821 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 7 002 pi² | 3/6/9 | 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 408 $ CAD/HT-HC/an 19 284 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 471 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 850 $ CAD/HT-HC/an 17 821 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 7 002 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 408 $ CAD/HT-HC/an 19 284 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 471 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 8,50% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 61 443 $ CAD/an 5 120 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 personnes
- 37 postes de travail
2e étage
| Taille | 7 002 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 8,50% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,47 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 59 293 $ CAD/an 4 941 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 personnes
- 37 postes de travail
Aperçu de la propriété
Au pied du RER B de Gentilly et aux portes de Paris, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés d'une surface totale de 949 m² au 2ème et dernier étage, divisibles en deux lots, un de 317 m² et un autre de 632 m². 37 parkings en sous sol complètent ce bien situé au sein d'un immeuble moderne bien entretenu. Cour collective. Jardin collectif. . Immeuble moderne . Façade en pierre agrafées . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . PC sécurité . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour . Rénové et climatisé . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Grande terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Electricité et taxe sur les ordures ménagères comprises dans les charges Situation/Transports : Bus RUE D'ARCUEIL (57), BENOIT MALON (V3 / V5), GENTILLY RER - PLATEAU (V7) RER Gentilly (B) Tram T3A Metro Extension ligne 14 Kremlin Bicêtre Hôpital Route Boulevard Périphérique: Porte de Gentilly Route Nationale 20 Autoroute A10 / A6 / A86 SNCF Gare Montparnasse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Honoraires de gestion technique et administrative : 3,03% par an (assiette de calcul : loyer + charges et impôts TTC), plafonnés à 3,63% par an. - Frais de rédaction d'actes en sus à la charge du preneur : 0,25 % HT du loyer annuel HT par année de bail soit 2.25 % pour un bail de 9 ans - les frais de rédaction d'actes ne pourront être inférieurs à 1 000 euros/HT
Faits sur la propriété
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IMMPROVE SAO NORD
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"94250 Gentilly"
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