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94250 Gentilly 12 917 pi² Industriel Immeuble 4 260 941 $ CAD (329,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Accès rapide Paris et A6
- Porte sectionnelle et rampe
- Immeuble d'activité indépendant
Résumé de l'annonce
De Ferla Entreprise vous propose à la vente un immeuble d'activité indépendant idéalement situé à Gentilly (94250), aux portes de Paris.
Bénéficiant d'une implantation stratégique, cet immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A6a et A6b, le RER B ainsi que l'aéroport d'Orly situé à seulement 13 km.
Développant une surface totale d'environ 1 200 m², cet immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 400 m²
1er étage : Un espace de 305m2 : HSP 2,40m + environ 95 m².
2e étage : environ 400 m²
Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une rampe d'accès, offrant une fonctionnalité optimale pour les activités professionnelles, notamment dans le cadre d'une activité de logistique du dernier kilomètre, stockage, production ou exploitation artisanale.
Les surfaces peuvent être adaptées selon les besoins et permettent d'accueillir différents types d'activités professionnelles.
Un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris, offrant une belle visibilité et un environnement idéal pour le développement de votre activité.
Prix de vente : 2 625 000€ FAI (frais d'agence inclus).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui De Ferla Entreprise au 06 70 67 56 57.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Faits sur la propriété
| Prix | 4 260 941 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 329,88 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de propriété | Industriel |
| Prix | 4 260 941 $ CAD |
| Prix par pi² | 329,88 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly. Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Façade en bardage . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accès moyen porteur . Rampe d'accès . Accès sous poutre 3m Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly. Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Façade en bardage . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accès moyen porteur . Rampe d'accès . Accès sous poutre 3m Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly. Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Façade en bardage . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accès moyen porteur . Rampe d'accès . Accès sous poutre 3m Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 306 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 4 090 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 4 090 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 306 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly. Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Façade en bardage . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accès moyen porteur . Rampe d'accès . Accès sous poutre 3m Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²
1er étage
| Taille | 4 090 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly. Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Façade en bardage . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accès moyen porteur . Rampe d'accès . Accès sous poutre 3m Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²
2e étage
| Taille | 4 090 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly. Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Façade en bardage . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accès moyen porteur . Rampe d'accès . Accès sous poutre 3m Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²
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