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94250 Gentilly 9 806 pi² Bureau Immeuble 4 823 707 $ CAD (491,92 $ CAD/pi²)

Gentilly 94250

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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble indépendant de 911 m² libre d’occupation.
  • Excellente accessibilité par RER, métro, tramway et réseau routier.
  • Site sécurisé avec jardin paysager, cour et terrasse privative.

Notes sur la vente

L’actif correspond à un immeuble indépendant de bureaux développant 911 m² sur trois niveaux avec ascenseur, libre de toute occupation. Le site clos et sécurisé dispose d’un contrôle d’accès par badge, d’un digicode et d’un interphone. L’ensemble bénéficie d’un jardin paysager, d’une cour privative et d’une terrasse privative qui valorisent le cadre de travail. Le bâtiment présente également un fort potentiel de repositionnement grâce à un PLU permettant une transformation et à la possibilité d’obtenir des normes ERP. Il profite enfin d’une excellente desserte grâce au RER B, au métro 14, au tramway T3a, aux lignes de bus ainsi qu’à la proximité des principaux axes routiers franciliens.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 806 pi²
Prix
4 823 707 $ CAD
Prix par pi²
491,92 $ CAD

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 49 43

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  • ID d’inscription: 41605895

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94250 Gentilly

Le Bureau Propriété à 94250 Gentilly est actuellement disponible à vendre. Contacter Evolis Première Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec une façade colorée, idéal pour des bureaux ou des commerces.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Bureau moderne lumineux avec un espace de travail fonctionnel.
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Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et fonctionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail inspirant.
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Espace de travail moderne avec coin salon confortable et ambiance chaleureuse.
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Espace de travail moderne avec un design inspirant et lumineux.
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Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des événements ou bureaux.
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Espace moderne lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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Espace extérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Un hall d'entrée lumineux et accueillant.
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Découvrez des solutions immobilières adaptées à vos besoins professionnels.
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Plan d'étage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets d'aménagement.
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Bureaux lumineux et spacieux au deuxième étage.
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Bureaux lumineux au troisième étage, offrant un espace de travail idéal.
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Espace de bureaux lumineux avec plusieurs bureaux et un accueil accueillant.
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94250 Gentilly

"94250 Gentilly"

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3 Bureaux 168,6 Immédiate 3 629,89 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 215,4 Immédiate 3 300,84 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 246,1 Immédiate 3 096,3 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Bureaux 281,1 Immédiate 3 255,07 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 911,2 m²
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