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Luton Mall George St 2 055 pi² d'espace disponible • Bureau • Luton LU1 2AZ
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FAITS SAILLANTS
- Large Open plan office area.
- Natural light throughout.
- Town centre location.
- 2 ancillary offices.
- Access via George Street.
- To let on new terms.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 2 055 pi² | Négociable | 18,12 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 37 234 $ CAD/an 3 103 $ CAD/mois | À déterminer |
3e étage
Third floor office suite which comprises of large open plan main room with 2 ancillary offices with natural light throughout. The office is accessed from the ground floor on George Street with stairs rising to the third floor with own access to the office suite, this space would be ideal for a company looking for a spacious office in a vibrant town centre location. Situated within Luton town centre the property benefits from being within a bustling town with a range of shops and amenities, The property is also located within walking distance to Luton main train station with access links to London in under 35 minutes. also benefits from excellent road links including the A6 and a short drive to Junctions 10 & 11 of the M1 with road links to London and The North. The premises are to be let by way of a new lease at a rental of £20,000 per annum exclusive. The EPC rating for the property is 75 - Band C.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - C
- Open-plan space
- Reception
- Ancillary office space
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS GB
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- eurochange
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- 205
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- Restauration rapide
- 2 155
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- Timpson
- Autres services
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- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS GB | PORTÉE |
| Arndale Newsagent | Grossiste | 1 | - |
| Brows Bar Ltd | Services | 1 | Local |
| eurochange | Banque | 205 | National |
| Fone Shop | Fabrication | 1 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 2 155 | International |
| Timpson | Autres services | 1 057 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 055 pi² | Superficie commerciale brute | 21 813 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 813 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur du centre-ville de Luton, la propriété bénéficie d'un emplacement dans une ville animée offrant une variété de boutiques et de commodités. Elle se trouve également à distance de marche de la gare principale de Luton, qui propose des liaisons vers Londres en moins de 35 minutes.
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Présenté par
Luton Mall | George St
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