Votre courriel a été envoyé.
PRELEASING | The Cove at Candies Creek Georgetown Rd NW 1 879–6 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleveland, TN 37312
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- ±6,260 SF available, divisible from 1,340 SF | End cap offers optional patio
- 2 Units Under Negotiation with National Tenants
- High Visibility & Convenient Access | Rapidly Expanding Retail Corridor
- Delivering May 2027 | Flexible Leasing Options
- Directly Adjacent to New Elementary School
- Exceptional Parking Ratio (7.8/1,000 SF)
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 879 pi² | 1 an | 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 98 392 $ CAD/an 8 199 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 267 pi² | 1-10 ans | 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 118 709 $ CAD/an 9 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 114 pi² | 1-10 ans | 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 110 697 $ CAD/an 9 225 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 260 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 340 pi² | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 6 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 340 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
The Cove at Candies Creek is a new 10,340 SF retail development delivering in the summer of 2027 along the newly widened Georgetown Road (TN-60) in Cleveland, Tennessee. The five-suite center offers ±6,260 SF of available space, divisible from 1,340 SF, with a drive-thru end cap and one inline suite currently under negotiation with national tenants. The second end cap offers the option for a patio. Designed to accommodate a broad range of retail and service users, the development features 81 parking spaces, an exceptional 7.8 spaces per 1,000 SF, and flexible delivery conditions and TI allowance options. CG zoning provides a broad range of permitted uses. The development is directly adjacent to the new Candy’s Creek Cherokee Elementary School, providing built-in weekday traffic from parents, faculty, and school events. A new 50,600 SF Food City, located less than 0.25 miles away, serves as the primary grocery anchor for the corridor and includes a Starbucks, pharmacy, and Gas ’N Go fuel center. The site also offers convenient access to I-75 via Paul Huff Parkway, less than 1.5 miles away, while adjoining Phase 2 development further reinforces the area's continued investment and growth. Traffic currently averages approximately 17,900 VPD, with volumes projected to exceed 30,000 VPD.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
PRELEASING | The Cove at Candies Creek | Georgetown Rd NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.