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Centro urbano 1 184 pi² d'espace disponible • Bureau • Getafe, Madrid 28901
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FAITS SAILLANTS
- Bureau extérieur dans le centre-ville
- Bien connecté
- Espace en bon état et prêt à emménager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 2e étage, ste Puerta 01, Esc. 1 | 1 184 pi² | Négociable | 16,32 $ CAD/pi²/an EXCL 1,36 $ CAD/pi²/mois EXCL 19 320 $ CAD/an EXCL 1 610 $ CAD/mois EXCL |
2e étage, ste Puerta 01, Esc. 1
Estupenda oficina en alquiler para despacho profesional en pleno centro de Getafe. El espacio se ubica en la segunda planta exterior, de un edificio de uso mixto sin ascensor, resultando idóneo como despacho de abogados, gestoría, estudio de arquitectura, teleoperadores, entre otros. La oficina, de 110 m2 construidos y 95 m2 útiles, se distribuye en un recibidor de entrada, tres despachos independientes -dos de ellos con terraza acristalada incorporada-, un cuarto despacho comunitario central y diáfano, un baño y un pequeño almacén. Todos los despachos disponen de aire acondicionado mediante Split de frio y calor y las ventanas son de aluminio blanco tipo “climalit”. La localización es excelente, puesto que se sitúa junto al Ayuntamiento y la oficina de Correos. Se trata de una zona donde todos los servicios están al alcance de la mano y buenas comunicaciones por transporte público. Existen varias paradas de autobús próximas (150 m.) que conectan con el resto de Getafe, Madrid Capital, Metrosur y Cercanías Getafe Central (8 minutos a pie). En el precio no se incluyen los gastos de comunidad ni el consumo de agua (50€/mes).
- Charges non incluses dans le loyer: 965,99 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bureau extérieur dans le centre-ville
- Espace en bon état et prêt à emménager
- Bien connecté
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro urbano
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