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Calle de Groenlandia 646–3 660 pi² d'espace disponible • Industriel • Getafe, Madrid 28909
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Faits saillants
- Dans un centre commercial consolidé
- Immeuble avec sécurité 24 heures
Disponibilité des espaces (3)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 1 507 pi² | Négociable | 10,78 $ CAD/pi²/an INCL 0,90 $ CAD/pi²/mois INCL 16 238 $ CAD/an INCL 1 353 $ CAD/mois INCL | |||
| Sous-sol - Puerta 13, Esc. 1 | 1 507 pi² | Négociable | 17,96 $ CAD/pi²/an INCL 1,50 $ CAD/pi²/mois INCL 27 063 $ CAD/an INCL 2 255 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC | 646 pi² | Négociable | 10,78 $ CAD/pi²/an INCL 0,90 $ CAD/pi²/mois INCL 6 959 $ CAD/an INCL 579,92 $ CAD/mois INCL |
Sous-sol
La nave cuenta con un amplio portón de acceso, ideal para operaciones de carga y descarga, y se encuentra dentro de un recinto con vigilancia las 24 horas, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo para el desarrollo de su actividad. Dispone de una planta baja de aproximadamente 140 m2, espaciosa y totalmente diáfana, y una planta superior de unos 60 m2, perfecta para destinar a oficinas, despacho o zona de almacenamiento complementaria. Ubicada en una zona privilegiada de Madrid, cuenta con excelentes comunicaciones por carretera y acceso rápido a las principales vías —A-4, M-40, M-45 y M-50—, lo que facilita la logística y la conexión con toda la Comunidad de Madrid. Es una opción ideal para actividades logísticas, comerciales, de almacenamiento o empresariales que requieran buena accesibilidad y un entorno seguro.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- En centro comercial consolidado
- Ideal para nave logística, comercial, almacén, etc
Sous-sol - Puerta 13, Esc. 1
Nave industrial disponible en alquiler dentro de un centro comercial ubicado en el barrio de Perales del Río. El inmueble se encuentra doblado mediante estructura metálica y ofrece salida directa a la plataforma desde la zona de oficinas, lo que facilita la operativa logística. La nave cuenta con dos oficinas climatizadas mediante aire acondicionado, además de un baño equipado con ducha. Se incluye una plaza de garaje dentro del propio centro comercial, lo que aporta comodidad para el acceso y estacionamiento. La ubicación ofrece rápidas conexiones con las principales vías de acceso de la zona, como la A4, M40, M45 y M50, lo que convierte este espacio en una opción estratégica para actividades empresariales que requieran buena conectividad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Dans un centre commercial consolidé
- Immeuble avec sécurité 24 heures
RDC
La nave cuenta con un amplio portón de acceso, ideal para operaciones de carga y descarga, y se encuentra dentro de un recinto con vigilancia las 24 horas, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo para el desarrollo de su actividad. Dispone de una planta baja de aproximadamente 140 m2, espaciosa y totalmente diáfana, y una planta superior de unos 60 m2, perfecta para destinar a oficinas, despacho o zona de almacenamiento complementaria. Ubicada en una zona privilegiada de Madrid, cuenta con excelentes comunicaciones por carretera y acceso rápido a las principales vías —A-4, M-40, M-45 y M-50—, lo que facilita la logística y la conexión con toda la Comunidad de Madrid. Es una opción ideal para actividades logísticas, comerciales, de almacenamiento o empresariales que requieran buena accesibilidad y un entorno seguro.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- En centro comercial consolidado
- Ideal para nave logística, comercial, almacén, etc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 660 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Max. contigu | 2 153 pi² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Stationnement | Oui |
| Superficie totale disponible | 3 660 pi² |
| Max. contigu | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
À propos de la propriété
Centre commercial de 13 963 mètres carrés, construit en 1999 et situé à Getafe.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Vidéosurveillance
- Salle de bain privée
- Climatisation
-
Inmoperales
Présenté par
Calle de Groenlandia
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