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Centro Comercial El Carmen Perales del Río 1 507 pi² d'espace disponible • Industriel • Getafe, Madrid 28909
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FAITS SAILLANTS
- Dans un centre commercial consolidé
- Immeuble avec sécurité 24 heures
- Sortir du bureau vers le quai
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol - Puerta 13, Esc. 1 | 1 507 pi² | Négociable | 18,04 $ CAD/pi²/an INCL 1,50 $ CAD/pi²/mois INCL 27 189 $ CAD/an INCL 2 266 $ CAD/mois INCL |
Sous-sol - Puerta 13, Esc. 1
Nave industrial disponible en alquiler dentro de un centro comercial ubicado en el barrio de Perales del Río. El inmueble se encuentra doblado mediante estructura metálica y ofrece salida directa a la plataforma desde la zona de oficinas, lo que facilita la operativa logística. La nave cuenta con dos oficinas climatizadas mediante aire acondicionado, además de un baño equipado con ducha. Se incluye una plaza de garaje dentro del propio centro comercial, lo que aporta comodidad para el acceso y estacionamiento. La ubicación ofrece rápidas conexiones con las principales vías de acceso de la zona, como la A4, M40, M45 y M50, lo que convierte este espacio en una opción estratégica para actividades empresariales que requieran buena conectividad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Dans un centre commercial consolidé
- Sortir du bureau vers le quai
- Immeuble avec sécurité 24 heures
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Stationnement | Oui |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 13 963 mètres carrés, construit en 1999 et situé à Getafe.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Vidéosurveillance
- Salle de bain privée
- Climatisation
-
Inmoperales
Présenté par
Centro Comercial El Carmen Perales del Río
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