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Calle Alcalde Ángel Arroyo 21 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Getafe, Madrid 28904
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FAITS SAILLANTS
- Acceso directo a A-42 y transporte público.
- Rodeado de todos los tipos de servicios.
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Presentamos una oportunidad única en la Comunidad de Madrid: un local excepcional de 1970 m2 con tres fachadas a calle, anteriormente la escuela infantil más grande de la región. Este activo, construido en 2003, está perfectamente equipado para albergar un centro educativo, sanitario o institucional de gran envergadura. El inmueble cuenta con 24 aulas, cada una con baño y ventanas que dan al exterior o a patios interiores con luz natural, lo que garantiza espacios luminosos y saludables. Además, dispone de vestuarios, baños para adultos, almacén, cocina industrial, lavandería propia y zonas comunes amplias, lo que lo convierte en una opción funcional y lista para adaptarse a múltiples usos. La climatización frío/calor, el suelo radiante y el sistema de seguridad integral (alarmas, cámaras y vigilancia 24h) refuerzan el confort y la protección del inmueble. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la A-42 y excelentes conexiones por metro, cercanías y autobús, lo sitúan en una zona de alta accesibilidad. Rodeado de servicios como supermercados (Lidl, Mercadona), farmacias, restaurantes, y a poca distancia del Hospital de Getafe y la Universidad Carlos III, este local ofrece un entorno ideal para proyectos que requieran cercanía a núcleos urbanos y servicios esenciales. Las condiciones de alquiler son especialmente atractivas: 20.000 € durante los dos primeros meses, y 24.000 € a partir del tercer mes, lo que facilita una entrada progresiva al inmueble.
- Charges non incluses dans le loyer: 4 356 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Tres fachadas a calle con excelente visibilidad.
- 24 aulas con baño y luz natural en cada una.
- Seguridad reforzada con vigilancia 24h.
- Taxes non incluses dans le loyer: 30 655 $ CAD/an
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- La escuela infantil más grande de Madrid.
- Climatización integral y suelo radiante.
- Cocina industrial y lavandería propia.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 02 | 21 205 pi² | Négociable | 18,26 $ CAD/pi²/an EXCL 1,52 $ CAD/pi²/mois EXCL 387 236 $ CAD/an EXCL 32 270 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 02
| Taille |
| 21 205 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,26 $ CAD/pi²/an EXCL 1,52 $ CAD/pi²/mois EXCL 387 236 $ CAD/an EXCL 32 270 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 02
| Taille | 21 205 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,26 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Presentamos una oportunidad única en la Comunidad de Madrid: un local excepcional de 1970 m2 con tres fachadas a calle, anteriormente la escuela infantil más grande de la región. Este activo, construido en 2003, está perfectamente equipado para albergar un centro educativo, sanitario o institucional de gran envergadura. El inmueble cuenta con 24 aulas, cada una con baño y ventanas que dan al exterior o a patios interiores con luz natural, lo que garantiza espacios luminosos y saludables. Además, dispone de vestuarios, baños para adultos, almacén, cocina industrial, lavandería propia y zonas comunes amplias, lo que lo convierte en una opción funcional y lista para adaptarse a múltiples usos. La climatización frío/calor, el suelo radiante y el sistema de seguridad integral (alarmas, cámaras y vigilancia 24h) refuerzan el confort y la protección del inmueble. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la A-42 y excelentes conexiones por metro, cercanías y autobús, lo sitúan en una zona de alta accesibilidad. Rodeado de servicios como supermercados (Lidl, Mercadona), farmacias, restaurantes, y a poca distancia del Hospital de Getafe y la Universidad Carlos III, este local ofrece un entorno ideal para proyectos que requieran cercanía a núcleos urbanos y servicios esenciales. Las condiciones de alquiler son especialmente atractivas: 20.000 € durante los dos primeros meses, y 24.000 € a partir del tercer mes, lo que facilita una entrada progresiva al inmueble.
- Charges non incluses dans le loyer: 4 356 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 30 655 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
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- Tres fachadas a calle con excelente visibilidad.
- La escuela infantil más grande de Madrid.
- 24 aulas con baño y luz natural en cada una.
- Climatización integral y suelo radiante.
- Seguridad reforzada con vigilancia 24h.
- Cocina industrial y lavandería propia.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de 3 étages hors sol situé à Getafe. Il dispose de supermarchés (Lidl, Mercadona), de pharmacies, de restaurants, et se trouve à proximité de l'Hôpital de Getafe et de l'Université Carlos III de Getafe. De plus, il bénéficie d'une bonne connexion routière via l'A-42, ainsi que de transports en commun, notamment des bus, des trains de banlieue et le métro.
- Ligne d'autobus
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Alcalde Ángel Arroyo
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