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Calle Alcalde Ángel Arroyo Unité de condo • Commerce de détail • 21 204 pi² • À vendre 5 770 481 $ CAD • Getafe, Madrid 28904

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Tres fachadas a calle con excelente visibilidad urbana.
Cocina industrial y lavandería propia incluidas.
Sistema de seguridad con vigilancia 24h y cámaras.

24 aulas con baño y luz natural, listas para uso educativo.
Climatización integral y suelo radiante en todo el inmueble.
Ubicación estratégica cerca de hospital, universidad y servicios.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment de 3 étages hors sol situé à Getafe. Il dispose de supermarchés (Lidl, Mercadona), de pharmacies, de restaurants, et se trouve à proximité de l'Hôpital de Getafe et de l'Université Carlos III de Getafe. De plus, il bénéficie d'une bonne connexion routière via l'A-42, ainsi que d'un excellent accès aux transports en commun, notamment par autobus, train de banlieue et métro.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Planchers	3
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction	2000 - 2009

Ligne d'autobus
Chauffage

Près des transports en commun

Salle de bain privée

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 02

Taille de l’unité	21 204 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	5 770 481 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	272,14 $ CAD

Taille de l’unité	21 204 pi²
Prix	5 770 481 $ CAD
Prix par pi²	272,14 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 1.970 m2 y cerca de 1.935 m2 útiles situado a pie de calle en Getafe. Cuenta con 24 aulas con baño y luz natural, además de cocina industrial, lavandería propia, vestuarios, baños para adultos y zonas de almacenamiento.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una zona bien comunicada de Getafe, este inmueble de 1970 m2 representa una oportunidad excepcional para adquirir un activo único en la Comunidad de Madrid. Con tres fachadas a calle y una configuración arquitectónica pensada para uso educativo, el local ofrece una base sólida para proyectos institucionales, sanitarios, residenciales o de servicios.
Construido en 2003, el inmueble cuenta con 24 aulas, cada una equipada con baño y ventanas que dan al exterior o a patios interiores con luz natural. Además, dispone de cocina industrial, lavandería propia, vestuarios, baños para adultos y zonas de almacenamiento, lo que lo convierte en una propiedad funcional y lista para adaptarse a múltiples usos.
El inmueble está equipado con climatización frío/calor, suelo radiante y un sistema de seguridad integral con vigilancia 24 horas, cámaras y alarma. Estas características lo hacen especialmente atractivo para operadores que valoran la seguridad y el confort en sus instalaciones.
La ubicación ofrece excelentes conexiones por carretera a través de la A-42, así como acceso por transporte público (metro, cercanías y autobús). En su entorno inmediato se encuentran supermercados como Lidl y Mercadona, farmacias, restaurantes, el Hospital de Getafe y la Universidad Carlos III, lo que refuerza su atractivo como activo estratégico.
Este local es ideal para inversores o instituciones que buscan un inmueble de gran tamaño, con distribución eficiente, excelente visibilidad y un entorno urbano consolidado.