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Calle Ramón Rubial 8 988 pi² d'espace disponible • Bureau • Getafe, Madrid 28904
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FAITS SAILLANTS
- Locales en la planta baja.
- Todos los servicios en la zona.
- En zona comercial y residencial consolidada.
- Muy cerca de la A-42.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage | 8 988 pi² | Négociable | 14,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,22 $ CAD/pi²/mois EXCL 131 373 $ CAD/an EXCL 10 948 $ CAD/mois EXCL |
1er étage
Inmueble con una superficie total de 835 m2 siendo gran parte una oficina flexible. Se encuentra distribuida en oficina de 525 m2 en la primera planta, local en la planta calle de 250 m2 y una parte de almacén en la planta sótano de 75 m2. Cuenta con falso techo desmontable con con gran flexibilidad para alojar instalaciones y optima acústica. Tiene 11 plazas de garaje disponibles en el edificio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 23 à 70 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Distribuido en tres plantas.
- Grandes calidades técnicas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Tiene 11 plazas de garaje en el edificio.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 988 pi² | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Stationnement | Oui |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 988 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio comercial con oficinas y con una superficie total de 2.494 m2 y distribuido en 3 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Alonso Vega
Présenté par
Calle Ramón Rubial
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