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Zona industrial Lot • Terrain industriel • 0,82 Acres • 3 007 152 $ CAD • Getafe, Madrid 28906
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona empresarial consolidada.
- Rápidos accesos a la A-4.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ref. 3396-13024
TRES PARCELAS URBANAS DE USO INDUSTRIAL Y TERCIARIO – EXCELENTE UBICACIÓN
Se comercializan tres parcelas industriales libres de edificaciones, situadas en una ubicación estratégica con fachada a Calle Marconi 38–40 y Calle Edison. El entorno corresponde a un área plenamente consolidada y en expansión empresarial.
Características Urbanísticas
• Superficie total de parcela: 3.321 m²
• Uso permitido: Industrial / Terciario
• Edificación permitida:
o Edificabilidad: 1,133 m²/m²
o Superficie edificable aproximada: 3.693 m²
o Número máximo de plantas: 3
o Altura máxima: 12 m (15 m según otras condiciones de planeamiento)
o Ocupación máxima: 70%
o Tipología: Edificación aislada
• Retranqueos:
o 10 m a fachada
o 5 m en el resto de linderos
• Sótano y semisótano permitidos
Posibles Usos Complementarios
La normativa permite la implantación de actividades como:
• Aparcamiento de vehículos, camiones y caravanas
• Actividades logísticas, almacenaje, talleres, centros de servicios empresariales, etc.
Localización Estratégica
Situadas en un área industrial consolidada y en crecimiento, altamente demandada por su accesibilidad:
• A tan solo 18 minutos de Madrid
• Ubicación en el corredor de la A-4 (Madrid–Andalucía)
• A 12 km de Madrid, al norte del Cerro de los Ángeles
• Integradas en el Polígono Industrial ubicado en la N-IV Km 12
TRES PARCELAS URBANAS DE USO INDUSTRIAL Y TERCIARIO – EXCELENTE UBICACIÓN
Se comercializan tres parcelas industriales libres de edificaciones, situadas en una ubicación estratégica con fachada a Calle Marconi 38–40 y Calle Edison. El entorno corresponde a un área plenamente consolidada y en expansión empresarial.
Características Urbanísticas
• Superficie total de parcela: 3.321 m²
• Uso permitido: Industrial / Terciario
• Edificación permitida:
o Edificabilidad: 1,133 m²/m²
o Superficie edificable aproximada: 3.693 m²
o Número máximo de plantas: 3
o Altura máxima: 12 m (15 m según otras condiciones de planeamiento)
o Ocupación máxima: 70%
o Tipología: Edificación aislada
• Retranqueos:
o 10 m a fachada
o 5 m en el resto de linderos
• Sótano y semisótano permitidos
Posibles Usos Complementarios
La normativa permite la implantación de actividades como:
• Aparcamiento de vehículos, camiones y caravanas
• Actividades logísticas, almacenaje, talleres, centros de servicios empresariales, etc.
Localización Estratégica
Situadas en un área industrial consolidada y en crecimiento, altamente demandada por su accesibilidad:
• A tan solo 18 minutos de Madrid
• Ubicación en el corredor de la A-4 (Madrid–Andalucía)
• A 12 km de Madrid, al norte del Cerro de los Ángeles
• Integradas en el Polígono Industrial ubicado en la N-IV Km 12
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 007 152 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,82 AC |
| Prix | 3 007 152 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 0,82 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 007 152 $ CAD | Taille du lot | 0,82 AC |
| Prix par AC | 3 664 407,60 $ CAD |
| Prix | 3 007 152 $ CAD |
| Prix par AC | 3 664 407,60 $ CAD |
| Taille du lot | 0,82 AC |
Tres parcelas industriales-terciarias de 3.321 m², libres de edificaciones, con edificabilidad de 3.693 m². Hasta 3 plantas, 12–15 m de altura y retranqueos de 10/5 m. Ubicación estratégica en polígono consolidado junto a A-4, a 12 km de Madrid.
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