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Ayuntamiento Unité de condo • Médical • 3 444 pi² • À vendre 968 956 $ CAD • Getafe, Madrid 28901
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cercanía a Catedral de Santa María Magdalena y Ayuntamiento.
- Buena conexión mediante transporte público y red viaria.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé à Getafe. À courte distance se trouve la place de la Mairie et le centre historique, où se situe la Cathédrale de Santa María Magdalena, principale référence patrimoniale de la ville. L'emplacement bénéficie d'une bonne connexion grâce au réseau routier et aux transports en commun, y compris une station de train de banlieue et plusieurs lignes de bus urbain. Il s'agit d'un immeuble résidentiel en hauteur, destiné à un usage d'habitation, avec un accès direct depuis la voie publique. L'environnement est consolidé et dispose de services à proximité, tels que commerces de proximité, établissements éducatifs, équipements de santé et espaces verts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1-3
| Taille de l’unité | 3 444 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 968 956 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,40% |
| Prix par pi² | 281,35 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 62 013,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Taille de l’unité | 3 444 pi² |
| Prix | 968 956 $ CAD |
| Prix par pi² | 281,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40% |
| Revenu net d’exploitation | 62 013,20 $ CAD |
DESCRIPTION
El inmueble se desarrolla en planta calle, con una superficie aproximada de 320 m2. Se integra en finca mixta en buen estado de conservación y dispone de acceso directo desde vía pública.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial ubicado en Getafe.
A escasa distancia se encuentran la estación de transporte público y los principales ejes viarios M-406 y A-42, que facilitan la conexión con el entorno metropolitano. Se sitúa en un área consolidada de alta densidad residencial, próxima a equipamientos educativos y zonas de actividad comercial.
El entorno inmediato está dotado de servicios variados, como supermercados, establecimientos de restauración y comercio de proximidad, lo que favorece un elevado tránsito peatonal.
Alquilado con contrato de reciente firma a inquilino solvente.
Rentabilidad bruta de 6,5 %.
Présenté par
Urbagesa
Ayuntamiento
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