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Calle Diseño Unité de condo • Industriel • 3 003 pi² • À vendre 548 571 $ CAD • Getafe, Madrid 28906

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Complejo de naves.
Buena comunicación por transporte público.

Zona industrial consolidada.
Todos los servicios a mano.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Complejo de naves industriales con una superficie total de 11.663 m2 y distribuido en 2 plantas sobre rasante. Por transporte privado tiene buena comunicación, gracias a varias carreteras que enlazan los municipios de la zona.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Industriel (Condo)	Planchers	2
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Année de construction	2000 - 2009

Accès 24 heures

Cour

Système de sécurité

Espace d'entreposage

Éclairage
Eau
Égout

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta 53

Taille de l’unité	3 003 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	548 571 $ CAD	Taux de capitalisation	7,75%
Prix par pi²	182,67 $ CAD	Revenu net d’exploitation	42 514,25 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	3 003 pi²
Prix	548 571 $ CAD
Prix par pi²	182,67 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,75%
Revenu net d’exploitation	42 514,25 $ CAD

DESCRIPTION

Nave de 279 m2 distribuido en una planta baja de 190 m2 y una entreplanta de oficinas de 90 m2.

NOTES SUR LA VENTE

La nave industrial tiene una superficie total aproximada de 279 m2 y cuenta con un proyecto de acondicionamiento finalizado que incluye zonas de oficina, almacén y taller eléctrico. El inmueble se divide en dos niveles:
La planta baja tiene una superficie total de 190 m2 y destinado a actividad industrial y logística. Dispone de dos accesos independientes: una entrada para personal y una puerta de carruajes. Incluye dos aseos.
Zona de entreplanta con una superficie total de 90 m2 y siendo una zona administrativa totalmente acristalada y con iluminación natural. Se distribuye en una sala de reuniones, un despacho independiente y un área de trabajo con capacidad para varios puestos. En total, la propiedad cuenta con cuatro aseos (dos en cada planta). Esta área incorpora climatización por conductos, así como instalación eléctrica y de datos.
El inmueble está equipado con sistema de alarma, circuito cerrado de seguridad y puerta de seguridad.
La nave ya dispone de las adecuaciones necesarias ejecutadas, lo que permite su utilización inmediata y facilita la continuidad de actividades administrativas, logísticas o industriales.