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Zona centro 11 313 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Getafe, Madrid 28901
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FAITS SAILLANTS
- Gran visibilidad.
- En el corazón de Getafe.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 11 313 pi² | 11’6” - 13’11” | Négociable | 8,41 $ CAD/pi²/an EXCL 0,70 $ CAD/pi²/mois EXCL 95 158 $ CAD/an EXCL 7 930 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref: 3396-13111 Disponible amplio local comercial de 1.051,85 m2 construidos (876,54 m2 útiles), desarrollado íntegramente en planta calle, con excelente visibilidad y gran versatilidad de uso. Dispone de 25 metros lineales de fachada principal con escaparate y 20 metros de fachada lateral con acceso independiente para camiones y carruajes, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. El local es divisible, actualmente diáfano y apto para una reforma y adecuación a medida del operador. El inmueble cuenta con alturas interiores de 3,50 metros en zona de tienda y 4,25 metros en zona de almacén, accesos adaptados para personas con movilidad reducida por ambas entradas y agrupa tres fincas/parcelas. Entre sus instalaciones destacan varias salidas de humos, falso techo con iluminación empotrada en zonas parciales y suelos de gres. La última actividad fue tienda y almacén de materiales de construcción (BIG MAT), lo que garantiza óptimas condiciones para usos comerciales, logísticos o de exposición.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’6” - 13’11”
- Installations WC abandonnées
- Espectacular local comercial disponible.
- Gran fachada con 25 metros lineales.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 313 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 11 313 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio residencial ubicado en el corazón de Getafe, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
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Zona centro
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