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NE Corner of Mitchell Drive and Geyer Springs Geyer Springs 2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Little Rock, AR 72209
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FAITS SAILLANTS
- Disponible pour la vente au détail Construct-à-mesure pour la location
- 2 points d'accès complet
- 0,6 acre disponible
- Disponible au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Proposed 2,450 square foot retail space available for lease.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Mitchell Drive |
| Superficie commerciale brute | 2 450 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 450 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Mitchell Drive |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
InSite Real Estate présente ce colis de détail construit sur mesure qui est situé à moins de 700 pieds de l'autoroute I-30 qui fournit 82 795 DPV. Le site comprend un panneau pylône de 30 pi et l'installation de DMV adjacente offre une circulation diurne extraordinaire avec 24 872 VPD. Situé à l'angle nord-est de la promenade Mitchell et du chemin Geyer Springs, l'édifice proposé de 2 450 SF est situé près de Starbucks, Sonic, McDonald's et Taco Bell.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NE Corner of Mitchell Drive and Geyer Springs | Geyer Springs
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