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Gibson Ln 437 347 pi² Industriel Immeuble North Ferriby HU14 3HB 18 300 326 $ CAD (41,84 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- A detached industrial facility extending to 437,347 sq ft arranged across two interconnected warehouse buildings.
- Melton sits immediately adjacent to Melton West, a 200-acre strategic employment development
- The lease benefits from Five yearly rent reviews CPI compounded annually, subject to a 1.5% collar and 3.5% cap per annum.
Résumé de l'annonce
An opportunity to acquire a substantial industrial and manufacturing facility in Melton, East Yorkshire.
The property is let to SCA Products (UK) Limited, guaranteed by SCA Forest Products Aktiebolag and BSW Timber Solutions Ltd (via an AGA). The property is let on a FR&I lease until 21 March 2039 (13 years term certain) at a current rent of £735,105 per annum, equating to a low £1.68 per sq ft.
The property is let to SCA Products (UK) Limited, guaranteed by SCA Forest Products Aktiebolag and BSW Timber Solutions Ltd (via an AGA). The property is let on a FR&I lease until 21 March 2039 (13 years term certain) at a current rent of £735,105 per annum, equating to a low £1.68 per sq ft.
Faits sur la propriété
| Prix | 18 300 326 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 437 347 pi² |
| Prix par pi² | 41,84 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2005 |
| Taux de capitalisation | 7% | Location | Unique |
| Ancienneté | Pleine propriété | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 26’2” (7,98 m) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Taille du lot | 25,00 AC |
| Prix | 18 300 326 $ CAD |
| Prix par pi² | 41,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 25,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 437 347 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’2” (7,98 m) |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Cote de rendement énergétique - B
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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