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13180 Gignac-la-Nerthe 3 735–7 599 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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Le lot proposé à la location se situe au sein d’un parc d’activités récent à Gignac-la-Nerthe (13180), dans un environnement professionnel soigné et arboré. Composé de deux cellules d’activités (347 m² et 359 m²), pour une surface totale de 706 m², cet ensemble bénéficie d’une conception moderne répondant aux standards actuels. Les bâtiments sont construits en bardage métallique horizontal avec charpente métallique grise anthracite, offrant une architecture contemporaine et fonctionnelle. La hauteur sous poutre de 6,50 m permet une grande flexibilité d’exploitation, tandis que la dalle au sol supporte une charge de 3T/m². Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle motorisée (3 × 3 m), de lanterneaux de désenfumage, ainsi que d’une mezzanine aménageable en bureaux. Les sanitaires sont déjà intégrés et les locaux sont isolés selon la norme RT 2012, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
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Charges locatives: 8 185 $ /pi²/an 682,09 $ /pi²/mois 31 629 328 $ /an 2 635 777 $ /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès poids lourds
- Immeuble récent
Le lot proposé à la location se situe au sein d’un parc d’activités récent à Gignac-la-Nerthe (13180), dans un environnement professionnel soigné et arboré. Composé de deux cellules d’activités (347 m² et 359 m²), pour une surface totale de 706 m², cet ensemble bénéficie d’une conception moderne répondant aux standards actuels. Les bâtiments sont construits en bardage métallique horizontal avec charpente métallique grise anthracite, offrant une architecture contemporaine et fonctionnelle. La hauteur sous poutre de 6,50 m permet une grande flexibilité d’exploitation, tandis que la dalle au sol supporte une charge de 3T/m². Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle motorisée (3 × 3 m), de lanterneaux de désenfumage, ainsi que d’une mezzanine aménageable en bureaux. Les sanitaires sont déjà intégrés et les locaux sont isolés selon la norme RT 2012, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
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Charges locatives: 8 185 $ /pi²/an 682,09 $ /pi²/mois 30 572 080 $ /an 2 547 673 $ /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès poids lourds
- Immeuble récent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - C2 | 3 864 pi² | 3/6/9 | 122,63 $ /HT-HC/pi²/an 10,22 $ /HT-HC/pi²/mois 473 878 $ /HT-HC/an 39 490 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C4 | 3 735 pi² | 3/6/9 | 122,63 $ /HT-HC/pi²/an 10,22 $ /HT-HC/pi²/mois 458 038 $ /HT-HC/an 38 170 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - C2
| Taille |
| 3 864 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 122,63 $ /HT-HC/pi²/an 10,22 $ /HT-HC/pi²/mois 473 878 $ /HT-HC/an 39 490 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C4
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 122,63 $ /HT-HC/pi²/an 10,22 $ /HT-HC/pi²/mois 458 038 $ /HT-HC/an 38 170 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C2
| Taille | 3 864 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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122,63 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot proposé à la location se situe au sein d’un parc d’activités récent à Gignac-la-Nerthe (13180), dans un environnement professionnel soigné et arboré. Composé de deux cellules d’activités (347 m² et 359 m²), pour une surface totale de 706 m², cet ensemble bénéficie d’une conception moderne répondant aux standards actuels. Les bâtiments sont construits en bardage métallique horizontal avec charpente métallique grise anthracite, offrant une architecture contemporaine et fonctionnelle. La hauteur sous poutre de 6,50 m permet une grande flexibilité d’exploitation, tandis que la dalle au sol supporte une charge de 3T/m². Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle motorisée (3 × 3 m), de lanterneaux de désenfumage, ainsi que d’une mezzanine aménageable en bureaux. Les sanitaires sont déjà intégrés et les locaux sont isolés selon la norme RT 2012, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
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Charges locatives: 8 185 $ /pi²/an 682,09 $ /pi²/mois 31 629 328 $ /an 2 635 777 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - C4
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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122,63 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot proposé à la location se situe au sein d’un parc d’activités récent à Gignac-la-Nerthe (13180), dans un environnement professionnel soigné et arboré. Composé de deux cellules d’activités (347 m² et 359 m²), pour une surface totale de 706 m², cet ensemble bénéficie d’une conception moderne répondant aux standards actuels. Les bâtiments sont construits en bardage métallique horizontal avec charpente métallique grise anthracite, offrant une architecture contemporaine et fonctionnelle. La hauteur sous poutre de 6,50 m permet une grande flexibilité d’exploitation, tandis que la dalle au sol supporte une charge de 3T/m². Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle motorisée (3 × 3 m), de lanterneaux de désenfumage, ainsi que d’une mezzanine aménageable en bureaux. Les sanitaires sont déjà intégrés et les locaux sont isolés selon la norme RT 2012, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
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Charges locatives: 8 185 $ /pi²/an 682,09 $ /pi²/mois 30 572 080 $ /an 2 547 673 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété
Ensemble de locaux d’activités fonctionnels, chacun accessible de manière indépendante via un portail motorisé. Implanté en zone d’activité, il offre une proximité immédiate avec l’autoroute, l’aéroport et la gare TGV (15 min). Le bâti, dépourvu de parties communes spécifiques, est conçu pour des usages artisanaux, logistiques ou de petite production, dans un environnement sécurisé et clôturé.
Faits sur la propriété
Présenté par
Hvs Real Estate
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