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13180 Gignac-la-Nerthe 34 843–34 843 pi² d'espace disponible • Industriel
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Caractéristiques
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Taux de location
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Implanté à Gignac-La-Nerthe, à proximité immédiate du parc d’activités des Florides et des axes autoroutiers A55 et A7, cet ensemble industriel indépendant développe une surface de 3 237 m², incluant une zone d’activités/stockage et des bureaux d’accompagnement. Le bâtiment bénéficie d’une structure rénovée, avec une toiture neuve isolée et un bardage en cours de réfection. Conçu pour la logistique, le site offre jusqu’à 8 quais de déchargement, 3 accès de plain-pied et une hauteur libre variant de 4 à 7,5 mètres sous poutre, permettant le stockage de grande capacité. Un terrain extérieur privatif d’environ 2 000 m² complète l’ensemble, facilitant les manœuvres et les stationnements. Le site est entièrement clos, sécurisé par vidéosurveillance et gardiennage, et dispose d’une entrée indépendante. Des vestiaires, sanitaires et bureaux assurent des conditions de travail fonctionnelles. Sa proximité avec l’aéroport de Marignane et la gare TGV d’Aix-en-Provence en fait une implantation logistique stratégique dans la région.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 915 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Cour
- Quais de déchargement : jusqu'à 8 quais
-
Charges locatives: 0,74 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 25 895 $ /an 2 158 $ /mois
-
Taxe foncière: 2 947 $ /pi²/an 245,60 $ /pi²/mois 102 687 350 $ /an 8 557 279 $ /mois
- 3 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Bureaux d'accompagnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 34 843 pi² | 3/6/9 | 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 307 515 $ /HT-HC/an 25 626 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 34 843 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 307 515 $ /HT-HC/an 25 626 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 34 843 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,83 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté à Gignac-La-Nerthe, à proximité immédiate du parc d’activités des Florides et des axes autoroutiers A55 et A7, cet ensemble industriel indépendant développe une surface de 3 237 m², incluant une zone d’activités/stockage et des bureaux d’accompagnement. Le bâtiment bénéficie d’une structure rénovée, avec une toiture neuve isolée et un bardage en cours de réfection. Conçu pour la logistique, le site offre jusqu’à 8 quais de déchargement, 3 accès de plain-pied et une hauteur libre variant de 4 à 7,5 mètres sous poutre, permettant le stockage de grande capacité. Un terrain extérieur privatif d’environ 2 000 m² complète l’ensemble, facilitant les manœuvres et les stationnements. Le site est entièrement clos, sécurisé par vidéosurveillance et gardiennage, et dispose d’une entrée indépendante. Des vestiaires, sanitaires et bureaux assurent des conditions de travail fonctionnelles. Sa proximité avec l’aéroport de Marignane et la gare TGV d’Aix-en-Provence en fait une implantation logistique stratégique dans la région.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,74 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 25 895 $ /an 2 158 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2 947 $ /pi²/an 245,60 $ /pi²/mois 102 687 350 $ /an 8 557 279 $ /mois
- Comprend 915 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Détecteur de fumée
- Quais de déchargement : jusqu'à 8 quais
- Bureaux d'accompagnement
Aperçu de la propriété
Situé à Gignac-La-Nerthe, à seulement quelques minutes des autoroutes A55 et A7, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d’environ 3 237 m², répartie entre entrepôt de stockage et bureaux d’accompagnement. Bénéficiant d’une rénovation récente (toiture neuve et bardage en cours de réfection), le bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités logistiques ou industrielles. La partie entrepôt propose une hauteur libre de 4 à 7,5 mètres, jusqu’à 8 quais de déchargement ainsi que 3 accès de plain-pied. Ce volume important est complété par une aire extérieure privative d’environ 2 000 m², idéale pour les manœuvres et le stationnement des poids lourds. Les espaces bureaux, vestiaires et sanitaires permettent d’accueillir les équipes dans des conditions fonctionnelles. L’ensemble du site est clos, sécurisé par vidéosurveillance et gardiennage, et dispose d’une entrée indépendante. La localisation, à proximité de l’aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, confère à ce site une excellente accessibilité pour les flux régionaux et nationaux.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Hvs Real Estate
"13180 Gignac-la-Nerthe"
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