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13180 Gignac-la-Nerthe 3 305–38 190 pi² d'espace disponible
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- Entrepôt messagerie
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière. Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain Bâtiment industriel de type messagerie 72 emplacements de parking VL 9 emplacements de parking PL 45 quais niveleurs 1 Porte de plain-pied Station service sur place 30 mètres de profondeur de dalle HSP :6 mètre mini Capacité au sol : 5T/m² Eclairage LED Vestiaires H/F Bureaux en RDC et R+1 Accueil Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Bureau de direction Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 3548 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A55 et A7 - 5 min Route D9 - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives: 1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 46 384 $ CAD/an 3 865 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 30 923 $ CAD/an 2 577 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 19’8”
- Cour
- Accès plain-pied
- Quais de chargement : 45
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 45 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Climatisation
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière. Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain Bâtiment industriel de type messagerie 72 emplacements de parking VL 9 emplacements de parking PL 45 quais niveleurs 1 Porte de plain-pied Station service sur place 30 mètres de profondeur de dalle HSP :6 mètre mini Capacité au sol : 5T/m² Eclairage LED Vestiaires H/F Bureaux en RDC et R+1 Accueil Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Bureau de direction Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 3548 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A55 et A7 - 5 min Route D9 - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives: 1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 394 $ CAD/an 366,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 929 $ CAD/an 244,09 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 19’8”
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Douches
- Plan ouvert
- 45 quais de chargement
- Vestiaire
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Climatisation
- Accueil
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 34 886 pi² | 3/6/9 | 18,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 644 221 $ CAD/HT-HC/an 53 685 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 305 pi² | 3/6/9 | 18,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 023 $ CAD/HT-HC/an 5 085 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 34 886 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 644 221 $ CAD/HT-HC/an 53 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 305 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 023 $ CAD/HT-HC/an 5 085 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 34 886 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière. Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain Bâtiment industriel de type messagerie 72 emplacements de parking VL 9 emplacements de parking PL 45 quais niveleurs 1 Porte de plain-pied Station service sur place 30 mètres de profondeur de dalle HSP :6 mètre mini Capacité au sol : 5T/m² Eclairage LED Vestiaires H/F Bureaux en RDC et R+1 Accueil Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Bureau de direction Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 3548 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A55 et A7 - 5 min Route D9 - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives: 1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 46 384 $ CAD/an 3 865 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 30 923 $ CAD/an 2 577 $ CAD/mois
- 45 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
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- Plafonds finis: 19’8”
- Toilettes communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied
- Climatisation
- Quais de chargement : 45
1er étage
| Taille | 3 305 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière. Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain Bâtiment industriel de type messagerie 72 emplacements de parking VL 9 emplacements de parking PL 45 quais niveleurs 1 Porte de plain-pied Station service sur place 30 mètres de profondeur de dalle HSP :6 mètre mini Capacité au sol : 5T/m² Eclairage LED Vestiaires H/F Bureaux en RDC et R+1 Accueil Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Bureau de direction Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 3548 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A55 et A7 - 5 min Route D9 - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives: 1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 394 $ CAD/an 366,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 929 $ CAD/an 244,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 19’8”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- 45 quais de chargement
- Climatisation
- Vestiaire
- Accueil
Aperçu de la propriété
2 Zone Industrielle l’Aiguille est un actif à vocation industriel et logistique situé à Gignac-la-Nerthe, au cœur du secteur des Rives de l’Étang de Berre, l’un des principaux pôles logistiques et industriels de la métropole marseillaise. Implanté dans une zone industrielle structurée et reconnue, le site bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers reliant Marseille, l’aéroport Marseille-Provence et le Grand Port Maritime de Marseille. Cette localisation favorise les flux régionaux, nationaux et internationaux. L’ensemble développe une surface totale d’environ 3 548 m² SUB; Le bâtiment dispose de 45 quais extérieurs, constituant un atout majeur pour les opérations de distribution et de transit. Cette configuration permet une gestion optimisée des flux entrants et sortants, adaptée aux activités de messagerie, de logistique ou de stockage à rotation rapide. L’organisation du site favorise les manœuvres poids lourds et l’efficacité opérationnelle, avec une séparation fonctionnelle claire entre les surfaces d’exploitation et les bureaux. 2 Zone Industrielle l’Aiguille représente ainsi une implantation stratégique pour un opérateur industriel ou logistique recherchant un outil performant au sein du bassin économique de l’Étang de Berre.
Faits sur l’installation distribution
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Hvs Real Estate
"13180 Gignac-la-Nerthe"
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