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Mas Xirgu 7 050 pi² Industriel Immeuble Girona, Gerona 17007 1 711 419 $ CAD (242,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Conjunto de tres naves conectadas con oficinas en parcela amplia.
- Pozo legalizado con una capacidad de 1.600 litros por hora.
- Ampliación posible hasta 2.386 m2 según normativa vigente.
- Excelente exposición con un tráfico estimado de 10.000 vehículos diarios.
Résumé de l'annonce
El activo cuenta con un pozo legalizado con capacidad de 1.600 litros/hora, climatización en oficinas y áreas productivas, y un emplazamiento de alta visibilidad con tránsito aproximado de 10.000 vehículos diarios. La normativa permite múltiples usos como fabricación, logística, almacenamiento, servicios técnicos, distribución comercial, veterinaria y actividades vinculadas a la construcción.
Con acceso próximo a la autopista AP-7 y a la red principal de carreteras, esta ubicación constituye un enclave destacado dentro del tejido industrial y comercial de Girona. Ideal para empresas en expansión o inversores que busquen un activo con un gran potencial de crecimiento.
Faits sur la propriété
Commodités
- Atrium
- Cour
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ref.: 10803. Nave industrial en alquiler ubicada en el polígono industrial Mas Xirgu, en Girona, una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad. La ubicación ofrece buenas conexiones logísticas a través de vías principales como la AP-7, la C-65 y la N-II, lo que facilita el acceso tanto al centro de Girona como al resto del área metropolitana. La nave cuenta con una superficie total de 654,85 m2, distribuidos en dos niveles. La planta baja dispone de 540,94 m2 completamente diáfanos, lo que permite una mayor flexibilidad de uso. La primera planta, con una superficie de 113,91 m2, incluye zona de oficinas. Por sus características, esta nave puede adaptarse a distintos usos, siendo especialmente adecuada para pequeños talleres, actividades de almacenamiento o como espacio logístico para empresas que busquen una solución funcional y versátil. El estado de conservación del inmueble es medio y se encuentra disponible para su ocupación de forma inmediata. Entre sus ventajas, destaca su ubicación en un polígono consolidado con fácil acceso y la amplitud del espacio, que permite diferentes configuraciones según las necesidades del usuario.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste - | 7 050 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
Ste -
| Taille |
| 7 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste -
| Taille | 7 050 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: 10803. Nave industrial en alquiler ubicada en el polígono industrial Mas Xirgu, en Girona, una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad. La ubicación ofrece buenas conexiones logísticas a través de vías principales como la AP-7, la C-65 y la N-II, lo que facilita el acceso tanto al centro de Girona como al resto del área metropolitana. La nave cuenta con una superficie total de 654,85 m2, distribuidos en dos niveles. La planta baja dispone de 540,94 m2 completamente diáfanos, lo que permite una mayor flexibilidad de uso. La primera planta, con una superficie de 113,91 m2, incluye zona de oficinas. Por sus características, esta nave puede adaptarse a distintos usos, siendo especialmente adecuada para pequeños talleres, actividades de almacenamiento o como espacio logístico para empresas que busquen una solución funcional y versátil. El estado de conservación del inmueble es medio y se encuentra disponible para su ocupación de forma inmediata. Entre sus ventajas, destaca su ubicación en un polígono consolidado con fácil acceso y la amplitud del espacio, que permite diferentes configuraciones según las necesidades del usuario.
Présenté par
Mas Xirgu
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