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Glades Apts • Redevelopment Opportunity! 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 8 875 716 $ CAD • Hollywood, FL
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Faits saillants de l'investissement
- Hollywood Redevelopment Opportunity
- Minutes to Downtown Hollywood and Near Federal Hwy & I-95
- Can Build Approx. 325+ Units under Live Local Act!
- Prime Hollywood Location
- Strong In-Place Income
- Ideal for Investor or Developer!
Résumé de l'annonce
This multifamily investment and redevelopment opportunity consists of three adjacent parcels totaling 36 apartment units situated on approximately 61,718 SF in the rapidly growing Hollywood rental market. The portfolio currently generates strong in-place rental income with additional upside through future rental increases, continued renovations, operational improvements, and long-term redevelopment potential. Several units have been updated with renovated interiors while the properties benefit from strong tenant demand and a central location near Downtown Hollywood, Young Circle, Federal Highway, Dixie Highway, I-95, and Hollywood Beach. The assemblage also presents a significant covered land play opportunity with the ability to develop approximately 325+ units under the Live Local Act, making it an attractive opportunity for investors and developers seeking future multifamily density in an improving urban infill location.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
751 428 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
751 428 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
185 077 $
|
| Revenu net d’exploitation |
566 351 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 751 428 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 751 428 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 185 077 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 566 351 $ |
Faits sur la propriété
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1730-1734 Fletcher St, Hollywood, FL 33020 | Immeuble residentiel | 16 379 pi² | 1956 | 2 752 160 $ CAD |
| 1741-1743 Moffett St, Hollywood, FL 33020 | Immeuble residentiel | 11 334 pi² | 1953 | 2 064 120 $ CAD |
| 1723 -1739 Moffett St, Hollywood, FL 33020 | Immeuble residentiel | 10 025 pi² | 1945 | 5 504 320 $ CAD |
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