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69400 Gleizé 1 464 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble tertiaire clos et sécurisé par portail électrique
- Bonne visibilité et accès rapide à l’autoroute A6
- Accessibilité PMR et configuration fonctionnelle
- Implantation dans une zone d’activités en développement
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À Gleizé (69400), des bureaux à louer développant une surface totale de 136 m² sont proposés au sein de la ZAC d’Épinay, un secteur en plein développement à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône. Les locaux sont disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Le loyer s’élève à 1 417 € HT HC par mois, soit 125 € HT HC/m²/an, avec des charges locatives de 600 € HT par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT, et les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent six bureaux entièrement cloisonnés, un hall d’accueil, une salle de réunion, des sanitaires privatifs et une kitchenette. Les espaces sont équipés d’une climatisation réversible neuve, d’un câblage informatique RJ45, d’une baie de brassage et de courants faibles, permettant une installation rapide. L’accessibilité PMR est assurée. En complément, environ dix places de stationnement extérieures privatives sont mises à disposition, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible neuve
-
Charges locatives: 0,66 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 968,06 $ CAD/an 80,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés de 136 m²
- Environ 10 places de parking extérieures
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 464 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 433 $ CAD/HT-HC/an 2 286 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 464 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 433 $ CAD/HT-HC/an 2 286 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 464 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Gleizé (69400), des bureaux à louer développant une surface totale de 136 m² sont proposés au sein de la ZAC d’Épinay, un secteur en plein développement à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône. Les locaux sont disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Le loyer s’élève à 1 417 € HT HC par mois, soit 125 € HT HC/m²/an, avec des charges locatives de 600 € HT par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT, et les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent six bureaux entièrement cloisonnés, un hall d’accueil, une salle de réunion, des sanitaires privatifs et une kitchenette. Les espaces sont équipés d’une climatisation réversible neuve, d’un câblage informatique RJ45, d’une baie de brassage et de courants faibles, permettant une installation rapide. L’accessibilité PMR est assurée. En complément, environ dix places de stationnement extérieures privatives sont mises à disposition, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,66 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 968,06 $ CAD/an 80,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés de 136 m²
- Climatisation réversible neuve
- Environ 10 places de parking extérieures
Aperçu de la propriété
Bureaux de 136 m² à louer situés dans la ZAC d'Epinay à Gleizé, une zone en plein développement, à proximité de l'accès à l'autoroute A6, sortie Villefranche nord, à quelques minutes du centre de Villefranche. Très bonne visibilité et facilement accessible. Ils se composent de 6 bureaux entièrement cloisonnés, d'un hall d'accueil, de sanitaires, d'une climatisation réversible neuve, d'environ 10 places de parking, et d'un accès PMR. Le bâtiment est entièrement clôturé avec un portail électrique. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et payables d'avance
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
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"69400 Gleizé"
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