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69400 Gleizé Unités de condo • Commerce de détail • pi² • À vendre 250 293 $ CAD par unité
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Description
SLDI vous propose à la vente et à la location trois surfaces de locaux commerciaux sur la commune de Gleizé, idéalement situées en plein coeur du Beaujolais. Découvrez ce programme neuf mixte composé de 83 logements et 5 locaux commerciaux, offrant la reconversion d'un site emblématique tout en préservant la biodiversité. Bénéficiant d'une belle visibilité avec le passage de 12 000 véhicules/jours, le projet est idéalement situé, à proximité des commodités et doté de parkings dédiés aux commerces. Les locaux proposent de belles hauteurs sous plafond, jusqu'à 3,50 m. Livraison en brut de béton avec fluides en attente, et une possibilité d'y installer des activités de vente ou de bouche. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Belles hauteurs sous plafond 3,55m Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M Possibilité de réunir les locaux 2 et 3 Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement pour enseignes Livraison brut de béton, fluides en attente Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction Terrasses/espaces extérieurs Totem de signalisation des commerces à l'entrée Places de parking dédiées aux commerces Programme situé sur un axe très passant (12 000 véhicules/jours) Surface RDC : 349 m² Situation/Transports : A 6 (Entrée), A 6 (Sortie) PARKINGS EN SUS : - Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT - Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT Conditions particulières à la vente : PARKINGS EN SUS : - Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT - Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT Conditions particulières à la location : PARKINGS EN SUS : - Loyer place extérieure : 564 euros/an/U HT HC - Loyer place couverte dans parking niveau 0 RDC : 1 056 euros/an/ U HT HC
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité LOT 2 | 1 302 pi² | Commerce de détail | 380 952 $ CAD (292,59 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 3 | 1 593 pi² | Commerce de détail | 468 160 $ CAD (293,89 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 4 | 861 pi² | Commerce de détail | 250 293 $ CAD (290,70 $ CAD/pi²) | - |
Unité LOT 2
| Taille de l’unité |
| 1 302 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 380 952 $ CAD (292,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 3
| Taille de l’unité |
| 1 593 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 468 160 $ CAD (293,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 4
| Taille de l’unité |
| 861 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 250 293 $ CAD (290,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 2
| Taille de l’unité | 1 302 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 380 952 $ CAD (292,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité LOT 3
| Taille de l’unité | 1 593 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 468 160 $ CAD (293,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité LOT 4
| Taille de l’unité | 861 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 250 293 $ CAD (290,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 250 293 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 3 757 pi² |
| Taille de l’unité | 861 - 1 593 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 250 293 $ CAD |
| Taille de l’unité | 861 - 1 593 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 3 757 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
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"69400 Gleizé"
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