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69400 Gleizé Unité de condo • Flex • 3 562 pi² • À vendre 755 502 $ CAD

Gleizé 69400

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Résumé de l'annonce

À Gleizé, découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre activité / showroom : un espace de 331 m², idéalement situé dans une zone industrielle et artisanale. Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté, ce local offre également des parkings extérieurs, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. 3 surfaces : - Show-room : 130 m² Façade vitrée Cloisons amovibles - Atelier : 95 m² Porte sectionnelle 1 garage PS atu 3x4 m 1 point d'eau Sol stratifié / carrelage Chauffage / climatisation - Bureaux / locaux sociaux : 105 m² 1 salle de réunion 2 bureaux aménagés, chauffés et climatisés 1 open space Cuisine équipée Double toilettes (non séparées) Construction : Mitoyen moellon Techniques et équipements : Cumulus neuf Baie de brassage Alarme (contrat à reprendre) Adoucisseur d'eau Stationnement : 4 places de parking Surface RDC : 0 m²

Pièces jointes

VL_-BAREME_HONORAIRES.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
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  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 562 pi²
  • Flex
  • 755 502 $ CAD (212,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,16 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,16 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 562 pi² Flex 755 502 $ CAD (212,10 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
3 562 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
755 502 $ CAD (212,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 3 562 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 755 502 $ CAD (212,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,16 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Classe d’immeuble C
Type de propriété Commerce de détail (Condo) Planchers 3
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Classe d’immeuble C
Planchers 3

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Crédit Mutuel
+33 4 74 07 00 70

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  • ID d’inscription: 40156859

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69400 Gleizé

Le Grand Lyon Nord Industriel Propriété à 69400 Gleizé, est actuellement disponible. Contacter Arthur Loyd Villefranche-sur-Saône pour plus de renseignements.

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Espace intérieur lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace accueillant.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Bureau moderne lumineux avec un espace de travail fonctionnel.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles.
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Espace industriel spacieux avec accès facile pour le stockage.
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69400 Gleizé

&quot;69400 Gleizé&quot;

+33 4 74 07 00 70

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Show Room 130 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement
RDC Bureaux 106 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement
RDC Activités 95 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 331 1 419,94 m² HD 1 425 /an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement
Total 331 m²
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