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Glendora Strip Center - In Escrow 4 biens • Commerce de détail • À vendre 8 092 831 $ CAD • Glendora, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Near-Term Upside Potential; Average Rent is $1.68 PSF NNN
- Recent Commitment: All tenants have extended existing leases or executed new leases since 2019
- Internet-Resistant Tenants: 100% Restaurant, Specialty, and Service Uses
- 100% Occupied; Long-Term Historical Occupancy: Subway operated in the center since 1996; Wine Rack since 1997
- Hedge Against Inflation; All Leases Have Annual Increases Below Replacement Cost; $324 PSF
- High-Traffic Location Along Historic Route 66
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Near-Term Upside Potential; Average Rent is $1.68 PSF NNN | 100% Occupied; Long-Term Historical Occupancy | Below Replacement Cost | High-Traffic Location Along Historic Route 66 | 260,000 People with $108,000 AHHI within 5-Mile Radius | Located in the Highly Sought After San Gabriel Valley
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 092 831 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 448,36 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille totale du bâtiment | 18 050 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 092 831 $ CAD |
| Prix/pi² | 448,36 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 18 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1041 E Route 66, Glendora, CA 91740 | Commerce de détail | 9 987 pi² | 1954 | - |
| 1063 E Route 66, Glendora, CA 91740 | Commerce de détail | 4 655 pi² | 1978 | - |
| 1031 E Route 66, Glendora, CA 91740 | Commerce de détail | 1 888 pi² | 1969 | - |
| 1059 E Route 66, Glendora, CA 91740 | Commerce de détail | 1 520 pi² | 1969 | - |
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