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Golf Course Rd Terrain à louer de 0,4 acres • Terrain commercial • Rio Rancho, NM 87124

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FAITS SAILLANTS

  • Drive-thru pad site at signalized intersection
  • Ground lease or build-to-suit flexibility
  • Strong demographics with 67,000+ residents nearby
  • Monument signage with high Southern Blvd visibility
  • Shared access with Plaza Rio retail center

LOT Disponible

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Taux de location
  • 1,79 $ CAD/pi²/an
  • 0,15 $ CAD/pi²/mois
  • 31 157 $ CAD/an
  • 2 596 $ CAD/mois
Durée du bail Négociable
Taille du lot 0,40 AC

Positioned at a high-visibility, signalized intersection in Rio Rancho, this pad site offers a rare opportunity for retailers or food service operators seeking a drive-thru location with strong traffic exposure. The site is pad-ready with utilities in place and features a dedicated drive-thru lane, making it ideal for quick-service restaurants, coffee shops, or other convenience-oriented tenants.
The property benefits from shared access and parking with the adjacent Plaza Rio strip center, enhancing customer flow and co-tenancy synergy. Monument signage is available, offering excellent branding potential along Southern Blvd, which sees over 45,000 vehicles per day. The surrounding area is densely populated, with over 67,000 residents within a 3-mile radius and average household incomes exceeding $70,000, supporting a strong consumer base.
Conceptual site plans and layout options are available, including a 1-story commercial building with patio and kitchen areas. The site is zoned SU-C-1, allowing for a wide range of commercial uses. Whether ground lease or build-to-suit, this pad site is primed for a tenant looking to capitalize on Rio Rancho’s growing market and strategic location.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Pad site up to 2,300 SF with drive-thru.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 0,40 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • ID d’inscription: 38157193

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Golf Course Rd, Rio Rancho, NM 87124

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