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95500 Gonesse 13 369 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc d’activités sécurisé avec vidéosurveillance et accès contrôlé
- Excellente desserte via grands axes et plateformes de transport**
- Infrastructures adaptées (aires de manœuvre, accès poids lourds)
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Une cellule d’activités de 1?243 m² est proposée à la location, en très bon état général et non divisible, offrant une surface homogène adaptée aux activités de stockage, de production légère ou de distribution. Le volume principal bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,5 m, d’une structure robuste permettant une charge au sol élevée ainsi que d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. L’espace est complété par des bureaux d’accompagnement rénovés, disposant d’équipements fonctionnels (faux plafonds, éclairage intégré, sanitaires avec douches), garantissant des conditions de travail confortables pour les équipes administratives et opérationnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 23’
- Détecteur de fumée
- 1?243 m² avec bureaux d’accompagnement rénovés
- Accès de plain-pied adapté aux flux logistiques
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 39 970 $ CAD/an 3 331 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 7 431 $ CAD/an 619,28 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- HSP 7,5 m et résistance au sol élevée (3T/m²)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B2 | 13 369 pi² | 3/6/9 | 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 906 $ CAD/HT-HC/an 18 325 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - B2
| Taille |
| 13 369 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 906 $ CAD/HT-HC/an 18 325 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B2
| Taille | 13 369 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une cellule d’activités de 1?243 m² est proposée à la location, en très bon état général et non divisible, offrant une surface homogène adaptée aux activités de stockage, de production légère ou de distribution. Le volume principal bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,5 m, d’une structure robuste permettant une charge au sol élevée ainsi que d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. L’espace est complété par des bureaux d’accompagnement rénovés, disposant d’équipements fonctionnels (faux plafonds, éclairage intégré, sanitaires avec douches), garantissant des conditions de travail confortables pour les équipes administratives et opérationnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 39 970 $ CAD/an 3 331 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 7 431 $ CAD/an 619,28 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1?243 m² avec bureaux d’accompagnement rénovés
- HSP 7,5 m et résistance au sol élevée (3T/m²)
- Accès de plain-pied adapté aux flux logistiques
Aperçu de la propriété
Immprove propose à la location une cellule d’activités offrant une belle hauteur sous plafond, une surcharge au sol adaptée, un accès de plain-pied de grande dimension, des aérothermes gaz et des aires de manœuvre permettant l’accueil de véhicules légers et poids lourds. Les bureaux rénovés et aménagés proposent, selon les lots, carrelage ou moquette, sanitaires avec douches, faux plafonds, luminaires encastrés ou éclairage LED, chauffage par convecteurs et climatisation. Le bâtiment, situé dans un parc sécurisé et de qualité, présente une structure béton/bois lamellé-collé, une couverture isolée équipée de skydômes assurant un éclairage naturel et un bardage double peau. L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A1 et A3, ainsi que d’une connexion rapide à l’A104 et à la RN17, à proximité de l’aéroport Paris–Roissy CDG. Il est également accessible par le RER D, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Ce positionnement stratégique au cœur d’un bassin économique dynamique offre aux entreprises une visibilité renforcée et un environnement propice à la performance.
Faits sur l’installation entrepôt
-
Immprove Roissy-en-France
Présenté par
"95500 Gonesse"
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