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95500 Gonesse 2 799–31 334 pi² d'espace disponible
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Disponibilité des espaces (4)
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 9 257 pi² | 30’2” | Négociable | 18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 458 $ CAD/HT-HC/an 14 538 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 16 146 pi² | 30’2” | Négociable | 18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 304 287 $ CAD/HT-HC/an 25 357 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 2 799 pi² | 30’2” | Négociable | 18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 743 $ CAD/HT-HC/an 4 395 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 3 132 pi² | 30’2” | Négociable | 18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 032 $ CAD/HT-HC/an 4 919 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 85 869 $ CAD
-
Charges locatives: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 563,75 $ CAD/an 46,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 71 558 $ CAD
-
Taxe foncière: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 7 986 $ CAD/an 665,53 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 30’2”
RDC
- Honoraires preneur: 85 869 $ CAD
-
Charges locatives: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 983,27 $ CAD/an 81,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 71 558 $ CAD
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Taxe foncière: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 13 930 $ CAD/an 1 161 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 30’2”
1er étage
- Honoraires preneur: 85 869 $ CAD
-
Charges locatives: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 170,43 $ CAD/an 14,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 71 558 $ CAD
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Taxe foncière: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 414 $ CAD/an 201,21 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 30’2”
1er étage
- Honoraires preneur: 85 869 $ CAD
-
Charges locatives: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 190,76 $ CAD/an 15,90 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 71 558 $ CAD
-
Taxe foncière: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 702 $ CAD/an 225,20 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 30’2”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 334 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 31 334 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Gonesse, au sein d'une zone industrielle dynamique et sur un axe passant de la zone, un bâtiment indépendant développant environ 1 400 m² de surface, implanté sur une parcelle indépendante d'environ 3 000 m². Un local de stockage avec une hauteur sous plafond de 9 M 20. Le site dispose d'une surface extérieure exploitable d'environ 1 500 m², idéale pour le stationnement et le stockage extérieur. L'actif bénéficie d'une aire de manœuvre pour poids lourds, de 4 quais de déchargement poids lourds, de 2 quais VL , ainsi que de plusieurs accès piétons. Le bâtiment comprend également des bureaux cloisonnés avec sanitaires privatifs, climatisation dans les bureaux et douche. Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers A1, A3, N104 (Francilienne), D317 et D370, ainsi qu'à quelques minutes de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050584)
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