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95500 Gonesse 31 657 pi² d'espace disponible • Industriel
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Espace en excellent état
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 218,53 $ CAD/an 18,21 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 218,53 $ CAD/an 18,21 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 32’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot A3 | 31 657 pi² | 3/6/9 | 20,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 639 776 $ CAD/HT-HC/an 53 315 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 2026-09-30 |
RDC - Lot A3
| Taille |
| 31 657 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 20,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 639 776 $ CAD/HT-HC/an 53 315 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC - Lot A3
| Taille | 31 657 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 218,53 $ CAD/an 18,21 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 218,53 $ CAD/an 18,21 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 2.941 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération certifié BREEAM Very Good et BiodiverCity. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local offre un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le site répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs, des portes sectionnelles de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production et de stockage avec une hauteur libre à 10,20 m et une charge au sol de 5 tonnes/m². Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Portes plain-pied : 1 - Quais : 2 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos et sécurisé - Hauteur libre : 10,20 m (4,80 m sous mezzanine) - Charge au sol : Dallage béton surfacé quartz : surcharge 5 T/m² - Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m - Type de chauffage : Chauffage aérotherme eau chaude - Éclairage industriel 200 lux moyen - Portail coulissant motorisé sur horloge - ICPE 1510 (Enregistrement), ICPE 2910, 2925 (Déclaration) - Certifications : BREEAM Very Good, BiodiverCity
Faits sur la propriété
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Avison Young
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"95500 Gonesse"
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