95190 Goussainville 14 424 pi² d'espace disponible • Flex

À Goussainville, au cœur d'une plateforme logistique idéalement située à proximité de l'autoroute A1, ce vaste entrepôt de 1?340 m² est proposé à la location. Disponible immédiatement, ce bien se distingue par sa conception moderne et ses équipements adaptés à des activités variées. L'entrepôt offre une hauteur sous poutre de 7 mètres, permettant une grande capacité de stockage. Le sol, d’une résistance de 5 tonnes par mètre carré, assure la solidité nécessaire pour les charges lourdes. Fonctionnel et bien aménagé, il dispose de deux quais de chargement ainsi que d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Un système de chauffage par gaz aérotherme garantit des conditions de travail confortables, tandis qu’un réseau RIA est installé pour la sécurité incendie. Les espaces de bureaux, situés au sein de ce bâtiment, sont également bien équipés. Ils offrent une vue directe sur la zone de stockage, et sont disponibles en open space ou cloisonnés, selon les besoins. De plus, ces bureaux bénéficient d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant une installation rapide et efficace. Le site, clos et sécurisé, est doté d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que d’emplacements de parking, facilitant l’accès et la logistique pour les véhicules. Ce bien, en très bon état, est proposé sous un bail commercial 3/6/9 à un loyer compétitif de 9?603 € HT-HC par mois, soit 86 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives estimées à 13 € HT/m²/an.