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95190 Goussainville 87 349–174 698 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Proximité Roissy CDG
- Zone logistique établie
- Accès direct A1 / N104
Caractéristiques
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- Espace
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- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace logistique bénéficie d’un environnement fonctionnel incluant des bureaux aménagés en zones cloisonnées ainsi que des locaux sociaux intégrant des vestiaires. Il dispose de plusieurs accès facilitant les opérations, avec un dispositif combinant quais-niveleurs et accès de plain-pied. L’ensemble a été conçu pour optimiser l’activité logistique tout en offrant des volumes importants adaptés à des besoins professionnels exigeants. Les installations de sécurité comprennent notamment un système sprinkler complété par un réseau RIA, ainsi qu’un local de charge dédié. L’espace offre également une hauteur permettant la mise en place d’un stockage volumétrique performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Haut niveau de sécurité incendie
- Accès quais-niveleurs : 20
- Accès plain-pied : 2
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 104 911 $ CAD/an 8 743 $ CAD/mois
- Comprend 4 080 pi² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- Plafonds finis: 32’10”
- Charge au sol : 5T/m²
- Hauteur libre : 10 mètres
Cet espace logistique bénéficie d’un environnement fonctionnel incluant des bureaux aménagés en zones cloisonnées ainsi que des locaux sociaux intégrant des vestiaires. Il dispose de plusieurs accès facilitant les opérations, avec un dispositif combinant quais-niveleurs et accès de plain-pied. L’ensemble a été conçu pour optimiser l’activité logistique tout en offrant des volumes importants adaptés à des besoins professionnels exigeants. Les installations de sécurité comprennent notamment un système sprinkler complété par un réseau RIA, ainsi qu’un local de charge dédié. L’espace offre également une hauteur permettant la mise en place d’un stockage volumétrique performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Haut niveau de sécurité incendie
- Accès quais-niveleurs : 20
- Accès plain-pied : 2
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 104 911 $ CAD/an 8 743 $ CAD/mois
- Comprend 4 080 pi² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- Plafonds finis: 32’10”
- Charge au sol : 5T/m²
- Hauteur libre : 10 mètres
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 87 349 pi² | 3/6/9 | 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 354 945 $ CAD/HT-HC/an 112 912 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC | 87 349 pi² | 3/6/9 | 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 354 945 $ CAD/HT-HC/an 112 912 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 87 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 354 945 $ CAD/HT-HC/an 112 912 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 87 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 354 945 $ CAD/HT-HC/an 112 912 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 87 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’un environnement fonctionnel incluant des bureaux aménagés en zones cloisonnées ainsi que des locaux sociaux intégrant des vestiaires. Il dispose de plusieurs accès facilitant les opérations, avec un dispositif combinant quais-niveleurs et accès de plain-pied. L’ensemble a été conçu pour optimiser l’activité logistique tout en offrant des volumes importants adaptés à des besoins professionnels exigeants. Les installations de sécurité comprennent notamment un système sprinkler complété par un réseau RIA, ainsi qu’un local de charge dédié. L’espace offre également une hauteur permettant la mise en place d’un stockage volumétrique performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 104 911 $ CAD/an 8 743 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 080 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Haut niveau de sécurité incendie
- Charge au sol : 5T/m²
- Accès quais-niveleurs : 20
- Hauteur libre : 10 mètres
- Accès plain-pied : 2
RDC
| Taille | 87 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’un environnement fonctionnel incluant des bureaux aménagés en zones cloisonnées ainsi que des locaux sociaux intégrant des vestiaires. Il dispose de plusieurs accès facilitant les opérations, avec un dispositif combinant quais-niveleurs et accès de plain-pied. L’ensemble a été conçu pour optimiser l’activité logistique tout en offrant des volumes importants adaptés à des besoins professionnels exigeants. Les installations de sécurité comprennent notamment un système sprinkler complété par un réseau RIA, ainsi qu’un local de charge dédié. L’espace offre également une hauteur permettant la mise en place d’un stockage volumétrique performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 104 911 $ CAD/an 8 743 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 080 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Haut niveau de sécurité incendie
- Charge au sol : 5T/m²
- Accès quais-niveleurs : 20
- Hauteur libre : 10 mètres
- Accès plain-pied : 2
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au sein de la ZAC de Goussainville, un secteur reconnu pour son attractivité logistique grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A1 et la N104, ainsi que de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle. Cette localisation stratégique facilite les flux de marchandises à l’échelle nationale et internationale. L’immeuble propose des espaces adaptés aux opérations logistiques intensives grâce à une conception orientée performance, incluant de nombreux quais-niveleurs pour un traitement efficace des chargements et déchargements. La présence d’un système complet de protection incendie renforce la sûreté globale du site. Les utilisateurs bénéficient également d’un environnement disposant de transports en commun accessibles, notamment la ligne RER D via la gare de Goussainville, permettant une bonne desserte pour les équipes. Les aménagements extérieurs et la structure générale du site en font un outil opérationnel performant pour toute activité industrielle ou logistique nécessitant un emplacement premium en zone aéroportuaire.
Faits sur l’installation distribution
-
IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Présenté par
"95190 Goussainville"
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