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95190 Goussainville 75 046 pi² d'espace disponible • Flex



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Faits saillants
- Accès rapide A1 et transports
- Proche futur hub Agoralim
- Zone logistique dynamique
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace indépendant se distingue par une configuration pensée pour optimiser les opérations logistiques, avec plusieurs accès fonctionnels et une grande capacité de manœuvre pour les véhicules professionnels. Sa conception permet une circulation fluide pour les poids lourds et une exploitation polyvalente, grâce à un ensemble de quais de chargement associés à des accès de plain-pied facilitant toutes les opérations de réception et d’expédition. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur confortable permettant l’installation de solutions de stockage adaptées aux activités nécessitant des volumes importants. Les surfaces intégrant une partie bureaux favorisent l’organisation interne des équipes opérationnelles et administratives, tout en maintenant une proximité immédiate avec les zones d’activité. Le terrain extérieur offre des possibilités de stockage additionnel ainsi que des zones de stationnement adaptées à un usage professionnel intensif. L’ensemble constitue une solution idéale pour une activité nécessitant autonomie, fluidité logistique et visibilité stratégique.
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 222 254 $ CAD/an 18 521 $ CAD/mois
- 11 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 21’4”
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 55 560 $ CAD/an 4 630 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 75 046 pi² | Négociable | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 444 619 $ CAD/HT-HC/an 120 385 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 75 046 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 444 619 $ CAD/HT-HC/an 120 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 75 046 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace indépendant se distingue par une configuration pensée pour optimiser les opérations logistiques, avec plusieurs accès fonctionnels et une grande capacité de manœuvre pour les véhicules professionnels. Sa conception permet une circulation fluide pour les poids lourds et une exploitation polyvalente, grâce à un ensemble de quais de chargement associés à des accès de plain-pied facilitant toutes les opérations de réception et d’expédition. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur confortable permettant l’installation de solutions de stockage adaptées aux activités nécessitant des volumes importants. Les surfaces intégrant une partie bureaux favorisent l’organisation interne des équipes opérationnelles et administratives, tout en maintenant une proximité immédiate avec les zones d’activité. Le terrain extérieur offre des possibilités de stockage additionnel ainsi que des zones de stationnement adaptées à un usage professionnel intensif. L’ensemble constitue une solution idéale pour une activité nécessitant autonomie, fluidité logistique et visibilité stratégique.
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 55 560 $ CAD/an 4 630 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 222 254 $ CAD/an 18 521 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe au sein d’un secteur logistique particulièrement dynamique au nord de Paris, bénéficiant d’un environnement largement orienté vers les activités industrielles et de distribution. L’accès rapide à l’autoroute A1 constitue un atout majeur pour les entreprises ayant besoin de connexions directes vers la capitale, les hubs aéroportuaires ou les grands axes du nord de l’Europe. La proximité des transports en commun, notamment la ligne B et la ligne D du RER, contribue également à rendre le site accessible pour les équipes. Situé à proximité immédiate du futur pôle Agoralim, le bien s’inscrit dans une zone en pleine transformation, où les infrastructures modernes et la montée en puissance des activités agroalimentaires créent un environnement particulièrement attractif. Le bâtiment, totalement indépendant, offre une autonomie totale d’exploitation, ce qui constitue un avantage pour les entreprises cherchant un site flexible et maîtrisé. La configuration du terrain permet d’assurer des mouvements importants de véhicules, de proposer des emplacements de stationnement adaptés aux professionnels et de compléter l’activité par du stockage extérieur si nécessaire. L’ensemble des caractéristiques du site en fait une localisation stratégique pour toute structure recherchant un emplacement fonctionnel et bien connecté.
Faits sur la propriété
Présenté par
"95190 Goussainville"
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