95190 Goussainville 87 349–174 698 pi² d'espace disponible • Flex

Ce parc d'entrepôts à louer à Goussainville bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et du RER D, au cœur du secteur Agoralim. Idéal pour la logistique et le stockage, le site propose des surfaces modulables à partir de 8 115 m², entièrement rénovées et répondant aux normes ICPE 1510, 2910 et 2925. Le site sécurisé et clos offre un contrôle d'accès extérieur, une aire de manœuvre de 35 mètres et des équipements pour la sécurité incendie tels que sprinklers et RIA. Les bâtiments disposent d'une charpente métallique, de murs en bardage double et d'une toiture bac acier, garantissant robustesse et isolation. Avec une hauteur sous plafond de 10,8 m, une charge au sol de 5 T/m², deux accès plain-pied par lot et vingt quais, ces entrepôts sont adaptés aux exigences des entreprises modernes. S'ajoutent un local de charge, l'éclairage LED, la climatisation, les aérothermes, le courant fort, des faux plafonds et des convecteurs électriques pour un confort optimal. Soixante-quatre places de parking extérieures complètent l'ensemble pour une accessibilité facilitée. Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle Proximité immédiate de la gare TGV Roissy CDG 2 Accès direct au RER D Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Accès à plusieurs lignes de bus Conformité ICPE 1510 Conformité ICPE 2910 Conformité ICPE 2925 Site clos Site sécurisé Contrôle d'accès extérieur Aire de manœuvre de 35 mètres Sprinkler RIA Couverture bac acier Charpente métallique Murs bardage double Hauteur sous plafond 10,8 mètres Charge au sol 5 T par mètre carré Accès plain-pied Accès à quai Local de charge Eclairage LED Aérothermes Courant fort Faux plafond Convecteurs électriques Climatisation Parking extérieur Surface RDC 15 854 m² Surface totale 16 230 m² Divisible à partir de 8 115 m² Situation/Transports : RER Goussainville ligne D SNCF Goussainville Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Route nationale RN104 Route départementale RD47 Aéroport de Paris Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,57 euros/m²/an/HT