67210 Goxwiller Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 516 574 $ CAD par unité

À vendre - Cellules d'activité neuves - Dernières opportunités - ZA du Piémont à Goxwiller Situées au sein de la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et du Contournement Ouest de Strasbourg, ces cellules d'activité neuves bénéficient d'un emplacement stratégique. Il reste 474 m² disponibles à la vente, correspondant aux deux dernières cellules du programme : 2 lots de 237 m² chacun (201 m² au sol + 36 m² de mezzanine). Bâtiment d'activité récent composé de 12 cellules, développant une hauteur à l'acrotère de 7,20 mètres. Chaque cellule comprend : Un espace de stockage en rez-de-chaussée Une mezzanine de 36 m² à usage de stockage (non accessible), située à 3,20 mètres de hauteur Caractéristiques techniques : Surcharge d'exploitation : 3 tonnes/m² Locaux livrés bruts Cellules non chauffées Cellules idéales pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle. - Accès plain-pied - Accès PMR - Charge au sol : 3 tonnes / m² - Pas de chauffage - EDF tarif bleu - Mezzanine en option - Réglementation thermique 2012 - Isolation périphérique : R=3.125 - Murs séparatifs maçonnés en agglomérés coupe-feu 1h - Toiture : bac acier - Isolation toiture : R=3.75