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34790 Grabels 1 066–4 811 pi² d'espace disponible • Bureau

Grabels 34790

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  • RDC, ste LOT 002
  • 1 253 pi²
  • 3/6/9
  • 24,09 $ CAD/HT/pi²/an 2,01 $ CAD/HT/pi²/mois 30 178 $ CAD/HT/an 2 515 $ CAD/HT/mois
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  • Espace en excellent état
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  • Taxe foncière:
    2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 646 $ CAD/an 303,81 $ CAD/mois
  • RDC, ste LOT001
  • 1 073 pi²
  • 3/6/9
  • 24,09 $ CAD/HT/pi²/an 2,01 $ CAD/HT/pi²/mois 25 858 $ CAD/HT/an 2 155 $ CAD/HT/mois
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    1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 657 $ CAD/an 138,04 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 124 $ CAD/an 260,31 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste LOT 101
  • 1 162 pi²
  • 3/6/9
  • 24,09 $ CAD/HT/pi²/an 2,01 $ CAD/HT/pi²/mois 27 997 $ CAD/HT/an 2 333 $ CAD/HT/mois
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  • Charges locatives:
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  • Taxe foncière:
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  • 1er étage, ste LOT 102
  • 1 323 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste LOT 002 1 253 pi² 3/6/9 24,09 $ CAD/HT/pi²/an 2,01 $ CAD/HT/pi²/mois 30 178 $ CAD/HT/an 2 515 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste LOT001 1 073 pi² 3/6/9 24,09 $ CAD/HT/pi²/an 2,01 $ CAD/HT/pi²/mois 25 858 $ CAD/HT/an 2 155 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LOT 101 1 162 pi² 3/6/9 24,09 $ CAD/HT/pi²/an 2,01 $ CAD/HT/pi²/mois 27 997 $ CAD/HT/an 2 333 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LOT 102 1 323 pi² 3/6/9 24,09 $ CAD/HT/pi²/an 2,01 $ CAD/HT/pi²/mois 31 874 $ CAD/HT/an 2 656 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste LOT 002

Taille
1 253 pi²
Terme
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Taux de location
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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24,09 $ CAD/HT/pi²/an 2,01 $ CAD/HT/pi²/mois 31 874 $ CAD/HT/an 2 656 $ CAD/HT/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 933 $ CAD/an 161,11 $ CAD/mois
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Taille 1 073 pi²
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Taille 1 323 pi²
Terme 3/6/9
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Aperçu de la propriété

Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer. 2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres 2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres Parking extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Fluides en attente - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sols : Dalle moquette - Terrain clos - Terrasse en dalle sur plot céramique - VMC de confort sur tous les plateaux - Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR - Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette - Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments - Eclairage par Pavé LED 600X600 - Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge - Point de livraison Fibre Optique par cellule

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 811 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

2023_BAREME_DES_HONORAIRES.pdf
1 1
+33 4 67 50 07 06

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  • ID d’inscription: 39007014

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34790 Grabels

Le Bureau Propriété à 34790 Grabels est actuellement disponible à louer. Contacter Tertia Conseils Entreprises pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace lumineux avec grande surface, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Bâtiment moderne offrant un espace de vie lumineux et agréable.
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EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDC - LOT001BUREAUX99,72 m² env.15 955,20 €HT/an3 parkings
RDC - LOT 002BUREAUX116,38 m² env.18 620,80 €HT/an2 parkings
R+1 - LOT 101BUREAUX107,97 m² env.17 275,20 €HT/an2 parkings
R+1 - LOT 102BUREAUX122,92 m² env.+ Terrasse19 667,20 €HT/an3 parkings
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