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34790 Grabels 1 163–4 650 pi² d'espace disponible

Grabels 34790

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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 163 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,97 $ CAD/HT/pi²/mois 27 542 $ CAD/HT/an 2 295 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 118 $ CAD/an 176,50 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 353 $ CAD/an 196,11 $ CAD/mois
  • RDC
  • 1 163 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,97 $ CAD/HT/pi²/mois 27 542 $ CAD/HT/an 2 295 $ CAD/HT/mois
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  • RDC
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT/pi²/an 1,23 $ CAD/HT/pi²/mois 31 877 $ CAD/HT/an 2 656 $ CAD/HT/mois
  • Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 922 $ CAD/an 326,84 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 358 $ CAD/an 363,16 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 163 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,97 $ CAD/HT/pi²/mois 27 542 $ CAD/HT/an 2 295 $ CAD/HT/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 163 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,97 $ CAD/HT/pi²/mois 27 542 $ CAD/HT/an 2 295 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 163 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,97 $ CAD/HT/pi²/mois 27 542 $ CAD/HT/an 2 295 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 153 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT/pi²/an 1,23 $ CAD/HT/pi²/mois 31 877 $ CAD/HT/an 2 656 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 163 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,97 $ CAD/HT/pi²/mois 27 542 $ CAD/HT/an 2 295 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 163 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,97 $ CAD/HT/pi²/mois 27 542 $ CAD/HT/an 2 295 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 163 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,97 $ CAD/HT/pi²/mois 27 542 $ CAD/HT/an 2 295 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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RDC

Taille
1 163 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 118 $ CAD/an 176,50 $ CAD/mois
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    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 353 $ CAD/an 196,11 $ CAD/mois
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RDC

Taille 1 163 pi²
Terme 3/6/9
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Taille 1 163 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
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Disponible Maintenant

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1er étage

Taille 1 163 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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23,69 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 353 $ CAD/an 196,11 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer. 2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres 2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres 1 lot d'activités / atelier de 200 m² environ dont 100m² environ en mezzanine. Parking extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Fluides en attente - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sols : Dalle moquette - Terrain clos - Terrasse en dalle sur plot céramique - VMC de confort sur tous les plateaux - Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR - Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette - Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments - Eclairage par Pavé LED 600X600 - Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge - Point de livraison Fibre Optique par cellule

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 650 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

2023_BAREME_DES_HONORAIRES.pdf
1 1
+33 4 67 50 07 06

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  • Tertia Conseils Entreprises

  • ID d’inscription: 39007014

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34790 Grabels

Le Bureau Propriété à 34790 Grabels est actuellement disponible à louer. Contacter Tertia Conseils Entreprises pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Bâtiment moderne avec belle luminosité et espace extérieur.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, parfait pour des bureaux ou des activités professionnelles.
Bureau dans Grabels à louer Photo intérieure- Image 5 de 8
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Bureau dans Grabels à louer Plan d’étage- Image 6 de 8
Plan moderne offrant un espace de travail flexible et fonctionnel.
Bureau dans Grabels à louer Plan d’étage- Image 7 de 8
Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDC - LOTBUREAUX108 m² env.17 280 €HT/an3 parkings
RDC - LOTBUREAUX108 m² env.17 280 €HT/an2 parkings
R+1 - LOTBUREAUX108 m² env. + Terrasse17 280 €HT/an2 parkings
R+1 - LOTBUREAUX108 m² env.17 280 €HT/an3 parkings
RDC LOT ACTI ACTIVITES 200 m² env. dont 100m² en mezzanine 20 000 €HT/an2 parkings
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