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33170 Gradignan 3 800–64 949 pi² d'espace disponible • Bureau

Gradignan 33170

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Bureaux - Bat A
  • 3 800 pi²
  • 3/6/9
  • 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 438 $ CAD/HT-HC/an 5 453 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    34,64 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 131 623 $ CAD/an 10 969 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • RDC, ste Bureaux - Bat B
  • 10 236 pi²
  • 3/6/9
  • 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 294 $ CAD/HT-HC/an 14 691 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 354 462 $ CAD/an 29 538 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste Bureaux - Bat A
  • 11 969 pi²
  • 3/6/9
  • 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 139 $ CAD/HT-HC/an 17 178 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 414 247 $ CAD/an 34 521 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste Bureaux - Bat B
  • 13 487 pi²
  • 3/6/9
  • 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 278 $ CAD/HT-HC/an 19 356 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 466 817 $ CAD/an 38 901 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Bureaux - Bat A
  • 11 969 pi²
  • 3/6/9
  • 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 139 $ CAD/HT-HC/an 17 178 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 414 247 $ CAD/an 34 521 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Bureaux - Bat B
  • 13 487 pi²
  • 3/6/9
  • 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 278 $ CAD/HT-HC/an 19 356 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 466 817 $ CAD/an 38 901 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Bureaux - Bat A 3 800 pi² 3/6/9 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 438 $ CAD/HT-HC/an 5 453 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Bureaux - Bat B 10 236 pi² 3/6/9 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 294 $ CAD/HT-HC/an 14 691 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Bureaux - Bat A 11 969 pi² 3/6/9 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 139 $ CAD/HT-HC/an 17 178 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Bureaux - Bat B 13 487 pi² 3/6/9 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 278 $ CAD/HT-HC/an 19 356 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Bureaux - Bat A 11 969 pi² 3/6/9 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 139 $ CAD/HT-HC/an 17 178 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Bureaux - Bat B 13 487 pi² 3/6/9 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 278 $ CAD/HT-HC/an 19 356 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Bureaux - Bat A

Taille
3 800 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 438 $ CAD/HT-HC/an 5 453 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Bureaux - Bat B

Taille
10 236 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 294 $ CAD/HT-HC/an 14 691 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Bureaux - Bat A

Taille
11 969 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 139 $ CAD/HT-HC/an 17 178 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Bureaux - Bat B

Taille
13 487 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 278 $ CAD/HT-HC/an 19 356 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Bureaux - Bat A

Taille
11 969 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 139 $ CAD/HT-HC/an 17 178 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Bureaux - Bat B

Taille
13 487 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 278 $ CAD/HT-HC/an 19 356 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Bureaux - Bat A

Taille 3 800 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    34,64 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 131 623 $ CAD/an 10 969 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

RDC, ste Bureaux - Bat B

Taille 10 236 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 354 462 $ CAD/an 29 538 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Bureaux - Bat A

Taille 11 969 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 414 247 $ CAD/an 34 521 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Bureaux - Bat B

Taille 13 487 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 466 817 $ CAD/an 38 901 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Bureaux - Bat A

Taille 11 969 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 414 247 $ CAD/an 34 521 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Bureaux - Bat B

Taille 13 487 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 466 817 $ CAD/an 38 901 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Sur la commune de Gradignan, à toute proximité des accès A63, Brother Real Estate vous présente un actif de bureau en très bon état d'usage. L'ensemble des bureaux ont déjà été aménagés et câblés. En excellent état d'usage cet immeuble bénéficie d'un très grand parkings (rare). L'avis de notre Consultant/Consultante Cet immeuble est un excellent compromis entre efficacité des plateaux, prestations techniques globales et accessibilité.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
64 949 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 50 61 45 47

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Contacts

  • Pierre-Marie Dauvin
    Pierre-Marie Dauvin
  • Brother Real Estate

  • ID d’inscription: 36965523

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Le Bureau Propriété à 33170 Gradignan est actuellement disponible à louer. Contacter Brother Real Estate pour plus de renseignements.

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Pierre-Marie Dauvin
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+33 6 50 61 45 47

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BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/LoyerDisponibilité
Bureaux - Bat ABureauxRDC353,31 m²115,00 €/m²40 630,65 €Immédiate
Bureaux - Bat ABureaux11 111,95 m²115,00 €/m²127 874,25 €Immédiate
Bureaux - Bat ABureaux21 111,95 m²115,00 €/m²127 874,25 €Immédiate
Bureaux - Bat BBureauxRDC951,47 m²115,00 €/m²109 419,05 €Immédiate
Bureaux - Bat BBureaux11 253,06 m²115,00 €/m²144 101,90 €Immédiate
Bureaux - Bat BBureaux21 253,06 m²115,00 €/m²144 101,90 €Immédiate
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