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33170 Gradignan 5 651 pi² d'espace disponible

Gradignan 33170

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  • 1 668 pi²
  • 3/6/9
  • 23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 740 $ CAD/HT-HC/an 3 228 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 7 947 $ CAD/an 662,22 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 001 $ CAD/an 416,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 981 $ CAD/HT-HC/an 6 248 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 381 $ CAD/an 1 282 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 679 $ CAD/an 806,57 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 753 pi²
  • 3/6/9
  • 23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 496 $ CAD/HT-HC/an 1 458 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 3 589 $ CAD/an 299,07 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 258 $ CAD/an 188,20 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 668 pi² 3/6/9 23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 740 $ CAD/HT-HC/an 3 228 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 229 pi² 3/6/9 23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 981 $ CAD/HT-HC/an 6 248 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 753 pi² 3/6/9 23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 496 $ CAD/HT-HC/an 1 458 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 668 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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TTC-HC: Taxes inclus
23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 740 $ CAD/HT-HC/an 3 228 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
753 pi²
Terme
3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 496 $ CAD/HT-HC/an 1 458 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 668 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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TTC-HC: Taxes inclus
23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 7 947 $ CAD/an 662,22 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 001 $ CAD/an 416,73 $ CAD/mois

RDC

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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23,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 381 $ CAD/an 1 282 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 679 $ CAD/an 806,57 $ CAD/mois

1er étage

Taille 753 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 3 589 $ CAD/an 299,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 258 $ CAD/an 188,20 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

À GRADIGNAN, au coeur de la Z.A Bersol, situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt/showroom d'une surface d'environ 525 m2 en RDC. Dalle béton lissée quartzé Chauffage/ climatisation réversible Porte sectionnelle Parkings aériens Local vélo Immeuble indépendant Surface RDC : 455 m² Surface terrain : 5806 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Bus Grande Lande (BUS-36) Autoroute A63 sortie 26 et 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
5 651 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf
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+33 5 35 31 78 32

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  • ID d’inscription: 36974842

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Le Bureau Propriété à 33170 Gradignan est actuellement disponible à louer. Contacter Fair-Re Bordeaux pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 70 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 300 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 155 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1.1 Activités 525 156 HT/HC/m²/an 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1.1
Total 525 m²
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