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33170 Gradignan 5 274 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 708 $ CAD/an 725,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 12 666 $ CAD/an 1 055 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 274 pi² | 3/6/9 | 20,26 $ CAD//pi²/an 1,69 $ CAD//pi²/mois 106 874 $ CAD//an 8 906 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 274 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,26 $ CAD//pi²/an 1,69 $ CAD//pi²/mois 106 874 $ CAD//an 8 906 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 274 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,26 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 708 $ CAD/an 725,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 12 666 $ CAD/an 1 055 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
En plein cœur de la zone d'activités de la Porterie, à proximité immédiate de l'A63 et de la sortie 15 de la rocade, Consultimo propose à la location un plateau de bureaux rénovés aux normes PMR de 490 m², entièrement aménagé au premier étage avec ascenseur. Ce bien comprend plusieurs bureaux privatifs, un espace ouvert pouvant être utilisé comme cafétéria, plusieurs salles de réunion ainsi qu'une salle de pause. De 15 à 20 places de stationnement privatives sont incluses. **Caractéristiques principales :** - **Disponibilité :** Immédiate - **Type de bail :** Commercial - **Franchise de loyer :** Négociable - **Loyer mensuel :** 5 513 € HT/HC - **Provision pour charges mensuelles :** 484 € HT (incluant les charges de copropriété et l'eau) - **Honoraires de commercialisation :** 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. **Informations complémentaires :** - **Durée du bail :** 3/6/9 ans - **Préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA applicable - **Indice :** ILAT - **Indexation :** Annuelle, à la date de prise d'effet - **Dépôt de garantie :** 3 mois HT/HC - **Paiement des loyers et charges :** Mensuels et à l'avance Pour toute information ou visite, l'accueil téléphonique est disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Consultimo
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"33170 Gradignan"
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