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33170 Gradignan 3 412–7 126 pi² d'espace disponible

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  • 3 412 pi²
  • 3/6/9
  • 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 802 $ CAD/HT-HC/an 2 984 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 648 $ CAD/an 554,00 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 3 714 pi²
  • 3/6/9
  • 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 964 $ CAD/HT-HC/an 3 247 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 235 $ CAD/an 602,94 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 3 412 pi² 3/6/9 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 802 $ CAD/HT-HC/an 2 984 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 714 pi² 3/6/9 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 964 $ CAD/HT-HC/an 3 247 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant

RDC

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3 412 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 802 $ CAD/HT-HC/an 2 984 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Terme
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Taux de location
10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 964 $ CAD/HT-HC/an 3 247 $ CAD/HT-HC/mois
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Industriel
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Terme 3/6/9
Taux de location 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 648 $ CAD/an 554,00 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 3 714 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
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  • Charges locatives:
    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 235 $ CAD/an 602,94 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Au sein de la zone commerciale La Poterie à Gradignan, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 662 m². Le local se compose d'un entrepôt de 345 m² et de bureaux d'une surface de 317 m². Il bénéficie d'un accès poids lourds, d'un site clos, d'un espace extérieur privatif, ainsi que de nombreuses places de parking. Idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute A63 (axe Bordeaux - Bayonne). Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte coulissante métallique : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Tarif jaune . Courant triphasée Surface RDC : 662 m² Surface terrain : 0

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38193524

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

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