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    1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 264 $ CAD/an 771,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 5 274 pi² 3/6/9 20,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 983 $ CAD/HT-HC/an 8 832 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
5 274 pi²
Terme
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Taux de location
20,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 983 $ CAD/HT-HC/an 8 832 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage

Taille 5 274 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 264 $ CAD/an 771,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'une surface globale d'environ 490 m² divisibles à partir de 245 m². De nombreuses prestations : 20 places de parking ; Fibre optique ; Climatisation réversible ; Divisible à partir de 245 m² ; Cuisine ; Cafétéria. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Cafétéria . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Brise soleil . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 274 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38233196

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 490 Immédiate 135 m²/an HT HC 11,8 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 490 m²
20 Extérieur simple
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