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33170 Gradignan 829–24 187 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 3 948 $ CAD/an 328,98 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 55 883 $ CAD/an 4 657 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 55 371 $ CAD/an 4 614 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 829 pi² | 3/6/9 | 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 187 $ CAD/HT-HC/an 1 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 11 733 pi² | 3/6/9 | 11,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 707 $ CAD/HT-HC/an 11 642 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 11 625 pi² | 3/6/9 | 11,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 426 $ CAD/HT-HC/an 11 535 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 829 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 187 $ CAD/HT-HC/an 1 182 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille |
| 11 733 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 707 $ CAD/HT-HC/an 11 642 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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2e étage
| Taille |
| 11 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 426 $ CAD/HT-HC/an 11 535 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 829 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 3 948 $ CAD/an 328,98 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 11 733 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 55 883 $ CAD/an 4 657 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 11 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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11,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 55 371 $ CAD/an 4 614 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Au sein de la zone commerciale de Gradignan, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble développant une surface totale de 7 154 m², répartie sur deux bâtiments classés ERP, offrant un cadre de travail fonctionnel et conforme aux normes en vigueur. Divisibilité à la demande. Le site dispose également de 400 m² de surfaces de stockage, situées en rez-de-chaussée du parking, idéales pour répondre à des besoins mixtes bureaux / stockage. L'accessibilité et le confort des utilisateurs sont renforcés par la présence de 340 places de stationnement, représentant un ratio d'environ une place pour 25 m², un atout rare pour ce type d'actif. Enfin, l'ensemble s'inscrit dans un environnement entièrement clos et sécurisé, garantissant tranquillité et maîtrise des accès pour les occupants. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Immeuble indépendant Surface RDC : 77 m²
Faits sur la propriété
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Immprove Bordeaux
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