Votre courriel a été envoyé.
33170 Gradignan 7 126 pi² d'espace disponible • Flex
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Accès rapide A63 et rocade
- Secteur d’activités dynamique
- Parcelle close et sécurisée
Tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace situé à Gradignan se compose d’une partie dédiée aux bureaux et d’une zone atelier, permettant d’accueillir des activités variées dans un environnement fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’un aménagement déjà opérationnel avec câblage informatique et fibre optique, offrant une configuration adaptée aux besoins d’équipes administratives ou techniques. La partie atelier, accessible directement grâce à une porte sectionnelle, permet de faciliter les flux entrants et sortants, tout en offrant un volume favorable aux activités de production légère, de stockage ou de préparation. L’ensemble de l’espace profite d’une climatisation réversible assurant un confort d’usage en toute saison. Le stationnement disponible sur place offre un réel avantage pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. L’environnement clos et sécurisé du site renforce la tranquillité d’exploitation du preneur.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,66 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 949 $ CAD/an 1 579 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
-
Charges locatives: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 13 685 $ CAD/an 1 140 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 126 pi² | Négociable | 10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 699 $ CAD/HT-HC/an 6 142 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 126 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 699 $ CAD/HT-HC/an 6 142 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 126 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé à Gradignan se compose d’une partie dédiée aux bureaux et d’une zone atelier, permettant d’accueillir des activités variées dans un environnement fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’un aménagement déjà opérationnel avec câblage informatique et fibre optique, offrant une configuration adaptée aux besoins d’équipes administratives ou techniques. La partie atelier, accessible directement grâce à une porte sectionnelle, permet de faciliter les flux entrants et sortants, tout en offrant un volume favorable aux activités de production légère, de stockage ou de préparation. L’ensemble de l’espace profite d’une climatisation réversible assurant un confort d’usage en toute saison. Le stationnement disponible sur place offre un réel avantage pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. L’environnement clos et sécurisé du site renforce la tranquillité d’exploitation du preneur.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 13 685 $ CAD/an 1 140 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,66 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 949 $ CAD/an 1 579 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l’A63, un positionnement particulièrement stratégique pour les entreprises ayant besoin de fluidité logistique ou d’un accès rapide aux grands axes régionaux. Situé dans un secteur dynamique de Gradignan, le site bénéficie d’un environnement professionnel attractif, composé d’activités diversifiées et disposant d’une accessibilité facilitée pour les véhicules légers comme pour les utilitaires. La parcelle entièrement close constitue un atout supplémentaire pour le contrôle des accès, la sécurité et la protection des équipements. Grâce à sa localisation, le bien reste proche des services urbains, des commerces et des zones d’activité locales, offrant un cadre fonctionnel pour l’ensemble des utilisateurs.
Présenté par
"33170 Gradignan"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.