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Gradignan 33170

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 644 $ CAD/an 303,63 $ CAD/mois
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    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 701 $ CAD/an 308,41 $ CAD/mois
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  • 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
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  • Espace en excellent état
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  • 1 389 pi²
  • 3/6/9
  • 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 701 $ CAD/an 308,41 $ CAD/mois
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  • RDC - 9
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  • 3/6/9
  • 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 640 $ CAD/HT-HC/an 2 220 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 644 $ CAD/an 303,63 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 1 367 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 640 $ CAD/HT-HC/an 2 220 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 10 1 367 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 640 $ CAD/HT-HC/an 2 220 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 11 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 12 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 13 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 14 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 15 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 16 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 17 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 18 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 19 1 367 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 640 $ CAD/HT-HC/an 2 220 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 2 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 3 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 4 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 5 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 6 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 7 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 8 1 389 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 9 1 367 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 640 $ CAD/HT-HC/an 2 220 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 1

Taille
1 367 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 640 $ CAD/HT-HC/an 2 220 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 10

Taille
1 367 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 640 $ CAD/HT-HC/an 2 220 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 11

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 12

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 13

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 14

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 15

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 16

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 17

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 18

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 19

Taille
1 367 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 640 $ CAD/HT-HC/an 2 220 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 2

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 3

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
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RDC - 4

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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Utilisation de l’espace
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Maintenant

RDC - 5

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 6

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 7

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 8

Taille
1 389 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 059 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
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Maintenant

RDC - 9

Taille
1 367 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 640 $ CAD/HT-HC/an 2 220 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 1

Taille 1 367 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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  • Charges locatives:
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - 10

Taille 1 367 pi²
Terme 3/6/9
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TTC-HC: Taxes inclus
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 644 $ CAD/an 303,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - 11

Taille 1 389 pi²
Terme 3/6/9
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - 12

Taille 1 389 pi²
Terme 3/6/9
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”

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RDC - 14

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Terme 3/6/9
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RDC - 15

Taille 1 389 pi²
Terme 3/6/9
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RDC - 16

Taille 1 389 pi²
Terme 3/6/9
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HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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RDC - 17

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  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - 18

Taille 1 389 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - 19

Taille 1 367 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 644 $ CAD/an 303,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
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RDC - 2

Taille 1 389 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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RDC - 3

Taille 1 389 pi²
Terme 3/6/9
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RDC - 4

Taille 1 389 pi²
Terme 3/6/9
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RDC - 6

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Terme 3/6/9
Taux de location
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Taille 1 389 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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RDC - 8

Taille 1 389 pi²
Terme 3/6/9
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HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - 9

Taille 1 367 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 644 $ CAD/an 303,63 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

ADVENIS Bordeaux vous propose 19 cellules d'activités modulables neuves à louer dans parc immobilier neuf à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade. Chacune d'une surface totale de 127m² ou 129m², comprenant une surface de stockage en rdc de 65m² + une mezzanine sur dalle de béton de 63m² à usage de bureau avec toilettes et kitchenette. Possibilité de jumeler les lots. Idéal pour artisans, TPE/PME ou professionnels du service. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt: - Sol béton résistance 1T/m² - Luminaires néons - Porte sectionnelle électrique 3x3,50m - HSP 4,30m - 36 KVA - Isolation double peau - Toiture isolée - Bureau étage: - Escalier métallique - Fenêtres coulissantes 3 vantaux de chaque coté - HSP 3,70m - Revêtement de sol - Sanitaire avec lave-main neuf - Accès gros porteurs - Terrain bitumé clos et sécurisé - Total sur site de 40 places de stationnement ; 2 PMR ; 4 bornes de recharge électriques.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
26 296 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX)
1 1
+33 5 56 57 99 53

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  • ID d’inscription: 39973615

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Le Flex Propriété à 33170 Gradignan est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Un espace moderne offrant des opportunités de développement exceptionnel.
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265,50 m²63,80 m²129 m²16 770 €
365,50 m²63,70 m²129 m²16 770 €
465,50 m²63,70 m²129 m²16 770 €
565,50 m²63,80 m²129 m²16 770 €
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1065,20 m²63,60 m²127 m²16 510 €
11 65,40 m²63,60 m²129 m²16 770 €
12 65,40 m²63,70 m²129 m²16 770 €
1365,20 m²63,60 m²129 m²16 770 €
1465,40 m²63,60 m²129 m²16 770 €
1565,40 m²63,70 m²129 m²16 770 €
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1965,20 m²62,80 m²127 m²16 510 €
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