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33170 Gradignan 11 733 pi² d'espace disponible

Gradignan 33170

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 852 pi²
  • 3/6/9
  • 12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 239 $ CAD/HT-HC/an 2 937 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 134 $ CAD/an 177,83 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 932 $ CAD/an 411,02 $ CAD/mois
  • RDC
  • 6 135 pi²
  • 3/6/9
  • 12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 798 $ CAD/HT-HC/an 6 316 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 590 $ CAD/an 382,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 609 $ CAD/an 884,08 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 969 pi²
  • 3/6/9
  • 12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 968 $ CAD/HT-HC/an 997,34 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 724,72 $ CAD/an 60,39 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 675 $ CAD/an 139,59 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 808 pi²
  • 3/6/9
  • 12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 340 $ CAD/HT-HC/an 1 862 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 353 $ CAD/an 112,73 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 127 $ CAD/an 260,57 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 852 pi² 3/6/9 12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 239 $ CAD/HT-HC/an 2 937 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 6 135 pi² 3/6/9 12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 798 $ CAD/HT-HC/an 6 316 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
1er étage 969 pi² 3/6/9 12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 968 $ CAD/HT-HC/an 997,34 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
1er étage 1 808 pi² 3/6/9 12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 340 $ CAD/HT-HC/an 1 862 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 852 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 239 $ CAD/HT-HC/an 2 937 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
6 135 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 798 $ CAD/HT-HC/an 6 316 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille
969 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 968 $ CAD/HT-HC/an 997,34 $ CAD/HT-HC/mois
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Industriel
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Bureau
Aménagement
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Taille 2 852 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 134 $ CAD/an 177,83 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 932 $ CAD/an 411,02 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC

Taille 6 135 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 590 $ CAD/an 382,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 609 $ CAD/an 884,08 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

1er étage

Taille 969 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 724,72 $ CAD/an 60,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 675 $ CAD/an 139,59 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

1er étage

Taille 1 808 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 353 $ CAD/an 112,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 127 $ CAD/an 260,57 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

A louer local d'activités / Bureaux d'environ 1090 m² avec un terrain privatif clos d'environ 1214 m² (2 accès) à Gradignan ZI BERSOL. Le local se compose d'environ 430 m² de bureaux et de 660 m² d'entrepôt. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6m - Porte sectionnelle : 1 - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Accès poids lourds - Nombreux parking - Bureaux climatisés - Locaux sociaux

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
11 733 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (Locoimmo)
1 1
+33 6 71 07 09 21

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  • ID d’inscription: 40178702

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Le Bureau Propriété à 33170 Gradignan est actuellement disponible à louer. Contacter Locoimmo pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Un espace idéal pour développer vos projets professionnels.
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Bâtiment moderne avec un accès facile et de grandes fenêtres lumineuses.
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Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace vaste et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace spacieux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
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Espace polyvalent lumineux et spacieux, idéal pour vos projets
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Un espace fonctionnel avec un agencement optimisé, idéal pour diverses activités.
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Plan d'un espace fonctionnel et adaptable pour divers projets.
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33170 Gradignan

"33170 Gradignan"

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EtageTypeSurface (m²)
RDCBUREAUX265
RDCENTREPOT / ATELIER570
1er étageBUREAUX168
1er étage ENTREPOT / ATELIER 90
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