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33170 Gradignan 8 988 pi² d'espace disponible • Bureau

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Aménagement
Disponible

Ste REMORA
8 988 pi²
3/6/9
13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 402 $ CAD/HT-HC/an 10 034 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives:
2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 21 405 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
Ste REMORA	8 988 pi²	3/6/9	13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 402 $ CAD/HT-HC/an 10 034 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

8 988 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 402 $ CAD/HT-HC/an 10 034 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	8 988 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 21 405 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 835 m², idéalement situé à Gradignan. Ce bien, non divisible, offre un cadre de travail optimal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. Cette opportunité unique, mise en avant par EVOLIS, représente une solution idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer dans une région dynamique et attractive. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contrôle d'accès Climatisation Cloisons amovibles Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Cloison ammovible Alarme Escalier intérieur Situation/Transports : Bus Edouard Michel (Ligne 10, Ligne 36)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

8 988 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID d’inscription: 40271004
Date de mise sur le marché: 2026-04-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 33170 Gradignan

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Bureau dans Gradignan à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 16 — Bâtiment moderne idéalement situé avec de grandes vitrages.

Bureau dans Gradignan à louer Hall d’entrée- Image 2 de 16 — Un espace d'accueil moderne et accueillant pour vos visiteurs.

Bureau dans Gradignan à louer Photo intérieure- Image 3 de 16 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Gradignan à louer Photo intérieure- Image 4 de 16 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Bureau dans Gradignan à louer Photo intérieure- Image 5 de 16 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Gradignan à louer Photo intérieure- Image 6 de 16 — Bureau lumineux avec vue sur un espace vert.

Bureau dans Gradignan à louer Photo intérieure- Image 7 de 16 — Espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour divers projets.

Bureau dans Gradignan à louer Photo intérieure- Image 8 de 16 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable.

Bureau dans Gradignan à louer Photo intérieure- Image 9 de 16 — Espace flexible idéal pour des activités diverses.

Bureau dans Gradignan à louer Photo du bâtiment- Image 10 de 16 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Bureau dans Gradignan à louer Photo intérieure- Image 11 de 16 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace fonctionnel.

Bureau dans Gradignan à louer Photo intérieure- Image 12 de 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau fonctionnel.

Bureau dans Gradignan à louer Photo intérieure- Image 13 de 16 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Gradignan à louer Hall d’entrée- Image 14 de 16 — Espace d'accueil lumineux et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Gradignan à louer Plan d’étage- Image 15 de 16 — Plan d'étage moderne avec accès facile et espaces optimisés.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
	REMORA	Bureaux	835	Immédiate	90 m²/an HT HC	16 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			835 m²

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