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33170 Gradignan 11 840 pi² d'espace disponible • Flex

Gradignan 33170

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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
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  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 8 875 $ CAD/an 739,55 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 11 840 pi² Négociable 12,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 223 $ CAD/HT-HC/an 12 102 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

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11 840 pi²
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Taille 11 840 pi²
Terme Négociable
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12,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 8 875 $ CAD/an 739,55 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 20 326 $ CAD/an 1 694 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”

Aperçu de la propriété

Sur la commune de Gradignan, à proximité de la zone commerciale Bersol et de l'Autoroute A63, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment de 1 100 m² comprenant: - 565 m² d'entrepôt - 450 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux - 85 m² de mezzanine - 2000 m² d'espace extérieur.Le bâtiment est situé sur un terrain clos et privatif avec 2 accès. Parking, stockage extérieur, accès PL - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : allant de 4,40 m à 5,35 m - Nature du sol : béton quartz - Portes plain-pied : l 3m x h 3,5m - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : métallique - Bureaux en bon état général équipés de climatisation réversible

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
1990 - 1999
Construction
Béton renforcé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 56 51 28 28

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  • ID d’inscription: 40429079

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Le Bordeaux Sud/Sud Ouest Flex Propriété à 33170 Gradignan, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Bordeaux pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Un bâtiment moderne avec un design attrayant et des espaces extérieurs verdoyants.
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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités commerciales.
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Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.
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Bâtiment moderne avec espace extérieur et stationnement.
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Espace extérieur lumineux avec un potentiel exceptionnel.
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Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement.
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33170 Gradignan

"33170 Gradignan"

+33 5 56 51 28 28

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RDC1 100 m²565 m²85 m²450 m²
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