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Gran Vía Corts Catalanes, 473 Unité de condo • Commerce de détail • 2 325 pi² • À vendre 568 921 $ CAD • Eixample, Barcelone 08004

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Grand édifice majestueux.
Bonne communication par les transports en commun.

Locaux au rez-de-chaussée.
Dans une zone résidentielle et commerciale consolidée.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble majestueux d'une superficie totale de 2 391 m2, répartis sur 8 étages hors sol. Au rez-de-chaussée, il y a des locaux commerciaux. Elle est bien desservie par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbaines et stations de métro.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	25 737 pi²	Planchers	8
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	3 197 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1925
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,12 AC

Taille totale du bâtiment	25 737 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	8
Superficie de plancher typique	3 197 pi²
Année de construction	1925
Taille du lot	0,12 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Accès Internet à haute vitesse

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Wi-Fi

Wi-Fi communautaire

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	2 325 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	568 921 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	244,70 $ CAD

Taille de l’unité	2 325 pi²
Prix	568 921 $ CAD
Prix par pi²	244,70 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Espace commercial à réformer d'une superficie totale de 216 m2 sur deux étages.
À l'intérieur d'un édifice royal.

NOTES SUR LA VENTE

Espace commercial d'une superficie totale de 216 m2 et d'une façade de plus de 6 mètres et de deux entrées avec des portes de moins de 1,80 mètre de haut.
À l'arrière, il y a des escaliers qui donnent accès au grenier, où la lumière naturelle est reçue par ses puits de lumière, fournissant l'éclairage et la ventilation.

Ce spacieux espace au rez-de-chaussée est situé dans un immeuble royal, situé sur la Gran Via de les Corts Catalanes, sur son trottoir nord, entre les rues Calabre et Viladomat, dans le quartier de l'Esquerra de l'Eixample, près de la Plaza España.
Son excellent emplacement sur l'une des principales avenues de la ville garantit une visibilité et un accès facile, dans un environnement dynamique bien relié aux transports en commun, dont le métro et plusieurs lignes d'autobus.
La propriété a besoin d'être rénovée, offrant la possibilité de l'adapter à différents usages en fonction des besoins du projet. Son emplacement dans une zone de grande activité commerciale et résidentielle en fait une occasion idéale pour les entreprises qui ont besoin d'un espace polyvalent dans un environnement stratégique.