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Granada, Granada 18002 2 497 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 497 pi² | Négociable | 66,02 $ CAD/pi²/an INCL 5,50 $ CAD/pi²/mois INCL 164 873 $ CAD/an INCL 13 739 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 497 pi² | Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 497 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
À propos de la propriété
Se ofrece en alquiler un local comercial en Calle Recogidas, una de las arterias comerciales más relevantes y transitadas de Granada. Descripción y distribución: - Superficie total: 232 m². - Planta baja: 110 m² construidos (100 m² útiles). - Planta sótano: 122 m² construidos (110 m² útiles). - Ambas plantas de uso comercial, comunicadas mediante ascensor amplio. - Dos grandes huecos a fachada que permiten múltiples posibilidades de distribución. - Excelente visibilidad comercial y elevada afluencia peatonal. Usos recomendados: Tiendas y comercios de primer nivel; moda y complementos; cosmética y belleza; tecnología y telefonía; clínicas y centros especializados; centros de entrenamiento personal; cafeterías y negocios de restauración; oficinas de atención al público o showrooms. Ubicación: Situado en pleno centro de Granada, rodeado de comercios consolidados, oficinas, entidades financieras, hoteles, restaurantes y otros servicios. Dispone de buena conexión mediante transporte público y de un elevado flujo diario de potenciales clientes. Condiciones económicas: Alquiler: 8.500 €/mes. Idóneo para empresas que buscan una ubicación estratégica y alta visibilidad para implantación o expansión en Granada.
Principaux détaillants à proximité
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Ivercasa Inmobiliaria
Présenté par
"Granada, Granada 18002"
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