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Grand Ave - Storage Units Immeuble de 5 400 pi² • Spécialité • À vendre 410 375 $ CAD • Taux de capitalisation 8,50% • Pittsburgh, PA 15225
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity: Fully-Rented 30-Unit Storage Facility on Neville Island, Unlock the potential of a turnkey investment with this fully rented, 30-unit storage facility located on Neville Island. This property is perfect for seasoned investors or those looking to enter the booming self-storage market. Property Highlights: 30 storage units. 100% occupancy with reliable rental income. Convenient location with easy access to major highways and surrounding neighborhoods, ensuring high demand. Low-maintenance investment with minimal management required. Neville Island is a prime location for commercial ventures. Whether you're expanding your portfolio or starting your journey in commercial real estate, this property is a rare find. Schedule your private tour today and explore the opportunity to own a proven income-generating asset.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 633 $
|
8,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
44 633 $
|
8,27 $
|
| Taxes |
4 106 $
|
0,76 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 106 $
|
0,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 633 $ |
| Annuel par pi² | 8,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 633 $ |
| Annuel par pi² | 8,27 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 106 $ |
| Annuel par pi² | 0,76 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 106 $ |
| Annuel par pi² | 0,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 410 375 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 76,00 $ CAD | Taille du lot | 1,49 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 5 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1789 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C | ||
| Prix | 410 375 $ CAD |
| Prix par pi² | 76,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,49 AC |
| Taille du bâtiment | 5 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1789 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0273-K-00206-0000-00 | Évaluation totale | 114 054 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 47 076 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 106 $ CAD (0,76 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 66 978 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0273-K-00206-0000-00
Évaluation du terrain
47 076 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
66 978 $ CAD (2025)
Évaluation totale
114 054 $ CAD (2025)
Impôts annuels
4 106 $ CAD (0,76 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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