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Rivian Grand Cypress Dr 53 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lutz, FL 33559 21 597 256 $ CAD (407,50 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW DEVELOPMENT | 2027 BUILD-TO-SUIT
- RIVIAN AUTOMOTIVE | EMERGING U.S. EV LEADER | ± $5.4 BILLION (FY 2025)
- 34% ABOVE NATIONAL MEDIAN INCOME | HIGH DENSITY AND AFFLUENT DEMOGRAPHICS
- NEW 15-YEAR BASE TERM | 12.5% ESCALATIONS
- WESLEY CHAPEL PRIMARY RETAIL CORRIDOR | ± 74,000 VPD | 110+ STORES/SERVICES | COMPLEMENTARY DEALERSHIPS
- SERVICE-BASED BUSINESS MODEL WITH EV CHARGING STATIONS
Résumé de l'annonce
Exclusively Listed By:
Carson Jeremiah | Associate Director | 469.949.7540 | cjeremiah@tradenetlease.com
Camille Renshaw | CEO & Co-Founder | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com
Carson Jeremiah | Associate Director | 469.949.7540 | cjeremiah@tradenetlease.com
Camille Renshaw | CEO & Co-Founder | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
53 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2027
État de la construction
En construction
Prix
21 597 256 $ CAD
Prix par pi²
407,50 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
1 835 775 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
6,97 AC
Zonage
MPUD
Stationnement
206 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
477’ sur Grand Cypress Drive
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Rivian | Grand Cypress Dr
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